Продажа квартир. Купить квартиру в Бишкеке в Свердловском районе

Найдено 7 объявлений
  • 12

    Кирпичный дом, 1972 г.п., 5 этаж из 5, площадь 70.00м2(52.00м2)9.00м2, евроремонт, есть возможность подключения телефона, потолки 2.70 м, санузел совмещенный, 3-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже, Продается большая, добротная, после капитального ремонта, 3-х комнатная квартира, индивидуальной планировки, на 5 этаже, 5 этажного кирпичного дома, в районе микрорайона Восток-5, в очень хорошем, отличном состоянии, можно заехать и жить, ничего не делая!!! Описание: не угловая, балкон застеклен, двери бронированные, межкомнатные двери новые, окна пластик, решетки на окнах, в комнатах под яйцо, полы деревянные, под лаком, сан.узел 100% кафель + навесной потолок, кухня - студия, на кухне рабочая стенка кафель+под яйцо+навесной потолок, сан.техника новая, трубы пластик, кухонный гарнитур, стиральная машина остаются. Большая и теплая квартира, после капитального, свежего ремонта, можно заехать и жить, ничего не делая!!! Хорошее расположение дома, в двух шагах детские сад №30, Частный детский сад "Баластан", Школа-Гимназия №66, базарчик, много всевозможных продуктовых, овощных и вещевых магазинов и бутиков, кафешки, всевозможные мастерские, аптеки, нотариальные конторы, Развлекательные Центры и многое другое, что нужно для жизни!!! Очень хорошая транспортная развязка, в любую точку города и на любой вкус!!! Торг уместен реальным покупателям, в разумных пределах!!! Звоните, смотрите, покупайте, Вам понравится, договоримся!!!

    Анатолий просмотров: 305 29.09.2026
  • 14

    Кирпичный дом, 1986 г.п., 5 этаж из 6, площадь 73.00м2, хорошее, 3-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже, Коммуникации все центральные. Квартира не угловая, комнаты изолированы. 1 этаж; зал, кухня, санузел и две лоджии. 2 этаж; две спальные комнаты, кладовка и совмещённый санузел. Со спальной комнаты также большая лоджия. Частично с мебелью. Окна пластиковые. Дверь бронированная. Дом кирпичный, индивидуальной планировки, чистый подъезд, двор закрытый. Отличное местоположение, всё в шаговой доступности: торговые центры «Мото», ГУМ, ЦУМ, рынок «Ак-Эмир», садики, школы и т. д.

    Влад просмотров: 199 09.10.2026
  • 2

    2025 г.п., 6 этаж из 9, площадь 28.00м2, евроремонт, потолки 4.20 м, 1-комнатная квартира, расположенная на 6 этаже, В готовом доме. С ремонтом,техникой,мебелью. Газовое отопление. Сдача-лето 2025г. Небольшой торг уместен.

    Осман просмотров: 2750 07.04.2025
  • 0

    Кирпичный дом, 2026 г.п., 5 этаж из 9, площадь 28.00м2, евроремонт, санузел совмещенный, 1-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже, Kвартира-студия. Высокие окна, много света, современные отделочные материалы. Квартира с ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Сдача - октябрь 2026 год. Все коммуникации центральные. Отопление газовое.

    Татьяна просмотров: 258 07.09.2026
  • 11

    Панельный дом, 1978 г.п., 1 этаж из 5, площадь 82.00м2(50.00м2)8.00м2, хорошее, есть возможность подключения телефона, потолки 2.90 м, санузел раздельный, 3-комнатная квартира, расположенная на 1 этаже, 3‑комнатная квартира, мкрн Аламедин‑1 (начало, быстроток). Квартира светлая и уютная. Хороший ремонт. Планировка: три изолированные комнаты, отдельная кухня, раздельный санузел, 2 кладовки. Коммуникации и отопление: все коммуникации подключены, отопление центральное. Оснащение и мебель: встроенная кухня, газовая плита, вытяжка, холодильник, стиральная машина, телевизор, кондиционер, корпусная и мягкая мебель. Дом и двор: ухоженный чистый двор, детская площадка. Локация: в пешей доступности школы, детские сады, поликлиника, аптеки, рынок Чолпон, магазины, кафе. Собственник. (возможен торг при осмотре).

    Джон просмотров: 338 29.08.2026
  • 0

    Кирпичный дом, 3 этаж, хорошее, есть возможность подключения телефона, санузел совмещенный, 2-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, В хорошем состоянии недалеко от центра,возможна продажа с мебелью.квартира очень теплая,уютная. Торг уместе минимальный. Смотреть в любое время.

    Владимир просмотров: 381 16.06.2026
  • 0

    Панельный дом, 1982 г.п., 6 этаж из 9, площадь 81.00м2(70.80м2)10.00м2, евроремонт, телефона нет, потолки 2.50 м, санузел раздельный, 3-комнатная квартира, расположенная на 6 этаже, Центр города. Район Мегакомфорт ТЦ. Все документы на руках. Все в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. Торг приветствуется.

    Ruslan просмотров: 917 26.01.2026

Жилые комплексы

Купить квартиру в Бишкеке (Кыргызстане)

Первый вопрос, который появляется у тех, кто решил купить квартиру или купить дом в Бишкеке (Кыргызстане), выглядит примерно так: какую квартиру выбрать – на первичном или вторичном рынке жилья? Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки, поэтому к выбору стоит подходить максимально ответственно.

Первичным жильем считается квартира, которая со дня завершения строительства дома не была ни на кого оформлена. Иногда первичное жилье продается на ранней стадии возведения дома. В этом случае квартира переходит в собственность покупателя после завершения строительства и оформления необходимых документов. Чтобы быть уверенным в том, что дом будет достроен, а застройщик выполнит все оговоренные с покупателем условия, перед тем как купить квартиру, необходимо выбирать проверенную компанию. Не помешает и консультация с юристом на предмет возможных рисков.

Некоторые застройщики помогают снять квартиру на время строительства здания.

Вторичное жилье уже принадлежит физическому или юридическому лицу. К этой категории относятся квартиры и в новых домах, если они уже обрели собственника. Но чаще всего данный термин относится к жилью в домах, построенных еще во времена СССР.

Определиться с выбором при покупке квартиры помогут следующие критерии:

  • Стоимость. У готовой квартиры цена всегда будет выше. Чтобы сэкономить, приобретать жилье нужно на этапе строительства.
  • Сроки. Вторичное жилье – это готовая квартира, въехать в которую можно сразу после покупки. Предыдущие хозяева часто оставляют мебель и технику, что облегчает бытовые задачи. Первичное жилье сдается под самоотделку, а на ремонт необходимо выделить время и деньги. При покупке на этапе котлована нужно ждать сдачу дома в эксплуатацию.
  • Выбор. Ассортимент вторичного жилья больше – есть возможность выбрать район, этаж, планировку. Самые удачные варианты первичного жилья раскупаются еще в начале строительства, к моменту сдачи дома в эксплуатацию остаются менее привлекательные варианты.
  • Юридическая чистота сделки. Первичное жилье не подразумевает предыдущих жильцов. В случае со вторичным все немного сложнее – важно узнать, нет ли иных претендентов на данное жилье, не наложен ли арест и т.д. За помощью необходимо обратиться к юристу.
  • Состояние квартиры и дома в целом. Объекты, построенные несколько десятилетий назад, имеют довольно изношенные коммуникации и инженерные системы. Узнать наверняка, давно ли их меняли, скорее всего, не получится. Может протекать крыша или трубы в перекрытиях – от этого никто не застрахован. В новых домах вероятность аварийных ситуаций снижается, т.к. коммуникации еще в хорошем состоянии.
  • Материал постройки. Новые дома строятся из стройматериалов нового поколения, что положительно влияет на долговечность и надежность строения.
  • Планировка. Вторичное жилье имеет небольшое разнообразие планировок. Покупая квартиру с первичного рынка вы почти всегда получаете просторную квартиру, с высокими потолками и с удобным расположением комнат.

Окончательное решение по приобретению должно быть хорошо взвешенным и обдуманным. Не торопитесь с покупкой, изучите как можно больше объявлений о недвижимости, даже если цена квартиры очень дешевая. Прежде, чем купить квартиру - проверьте все необходимые документы и прочие параметры.