Продажа квартир. Купить квартиру в Бишкеке в Октябрьском районе

Найдено 862 объявлений
  • 18

    Кирпичный дом, 1998 г.п., 4 этаж из 5, площадь 98.00м2, хорошее, санузел раздельный, 3-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже, С дизайнерским ремонтом. Тихий, спальный район. Недалеко от дома мини-рынок, супермаркеты, Советская (Байтик Баатыра). Министерский дом 1998 года постройки (толщина стен 3 кирпича). Парковка во дворе, рядом с домом детская площадка. 2 большие лоджии. Общая площадь квартиры 98 m2 с учетом лоджий (квартира налогом не облагается, так как площадь без лоджий 70 m2). Окна пластиковые, выходят на север и юг. Центральные коммуникации, в том числе газ. Мебель и бытовая техника полностью + кондиционер "зима-лето" и Аристон. Интернет + ТВ Акнет + Wi-Fi. Торг уместен. Продаем в связи с необходимостью! Обмена нет, только продажа!

    Redmi просмотров: 746 18.05.2021
  • 0

    3 этаж, площадь 50.00м2, требует ремонта, 2-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, Лоджия пластик, трубы пластик, батареи чугун по 16 секций в каждой комнате, требуется косметический ремонт.

    29944 просмотров: 756 20.05.2021
  • 1

    9 этаж, площадь 45.00м2, хорошее, 1-комнатная квартира, расположенная на 9 этаже, Новый дом; полностью заселён; тех паспорт есть. Дом утеплен снаружи и изнутри. По договоренности можем оставить мебель и бытовую технику.

    29656 просмотров: 938 15.05.2021
  • 1

    дом, 6 этаж из 9, площадь 43.00м2, черновая отделка, есть возможность подключения телефона, санузел раздельный, 1-комнатная квартира, расположенная на 6 этаже, Во дворе дома будет организована «живая» озелененная беседка, где жильцы смогут проводить время с семьей, отдыхать от повседневной суеты, устраивать пикники. В окружении зеленой территории вы забудете о городском шуме, наслаждаясь весенним отдыхом наедине с любимыми людьми. Условия при покупке квартиры: 1. Первоначальный взнос 30%; 2. Оставшиеся 70% вы оплачиваете по индивидуальному графику выплат; 3. Сумма за квадратный метр фиксируется в национальной валюте; 4. Квартиры выше 7 этажа продаются со скидкой.

    Альфа просмотров: 910 20.05.2021
  • 12

    Монолитный дом, 2017 г.п., 6 этаж из 12, площадь 87.00м2, евроремонт, есть возможность подключения телефона, потолки 3.10 м, санузел раздельный, 3-комнатная квартира, расположенная на 6 этаже, На Ахунбаева/ Табалдиева. ЖК «Акын-Ордо»; СК «Гарант Стиль курулуш». Дом Комфорт Класса. Застройщик: Строительная Компания «Гарант Стиль курулуш». Жилой Комплекс: «Акын ордо». Коммуникации в Доме все Центральные. Фасад дома снаружи из Сары таша и Декоративной Шубы.

    27580 просмотров: 1124 18.05.2021
  • 7

    Кирпичный дом, 3 этаж из 12, площадь 60.00м2, хорошее, потолки 3.00 м, санузел совмещенный, 2-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, СК " Элит Хаус", ЖК "Южный Парк" все коммуникации центральные, вид на ботанический сад. Дом сдан в эксплуатацию. Технический паспорт на руках.

    29776 просмотров: 1010 20.05.2021
  • 9

    Кирпичный дом, 1 этаж из 5, площадь 68.00м2, требует ремонта, 3-комнатная квартира, расположенная на 1 этаже, Требуется косметический ремонт; Квартира находится по адресу: ул. Шукурова (бывшая Кропоткина)/Жигулевская. Продается вместе с небольшим гаражом. Закрытый двор с детской площадкой.

    29779 просмотров: 1046 20.05.2021
  • 5

    Монолитный дом, 2019 г.п., 7 этаж из 10, площадь 74.00м2, хорошее, телефона нет, потолки 2.80 м, санузел совмещенный, 2-комнатная квартира, расположенная на 7 этаже, Район Ауца, в новом объекте, с ремонтом переделана под 3-х комнатную, солнечная сторона, отопление и горячая вода свои. Торг уместен.

    Тилекмат просмотров: 743 20.05.2021
  • 6

    Кирпичный дом, 4 этаж из 4, площадь 43.26м2(40.76м2), хорошее, отдельный телефон, потолки 2.50 м, санузел совмещенный, 2-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже, В квадрате между Тыныстанова и Малдыбаева с одной стороны, между Ахунбаева и Суеркулова с другой, недалеко Медакадемия и Архитектурный институт, 62-я гимназия, музыкальная и художественная школы. Крыша шатровая(шифер) - без проблемная, дом/подъезд в хорошем состоянии. Квартира перепланирована, перепланировка узаконена, кухня соединена с залом, снесена перегородка между залом и кухней, как в студии, спальня осталась отдельной. Приличный ремонт, заезжай и живи, все трубы заменены на пластик, сантехника заменена на хорошую, счетчики на холодную и горячую воду, газ и электричество, есть городской телефон. Вся электрика заменена, батареи отопления заменены, наружная дверь металлическая, с деревянным покрытием, внутренние двери деревянные. Кафель на полу и на стенах в санузле и на кухне, стены - обои под покраску, на полу - ламинат под темное дерево. Балкон открытый, из зала. Квартира теплая, уютная, отличный вариант для небольшой семьи или под сдачу семейным или студентам, вокруг много вузов, есть хорошие школы, всегда есть спрос на аренду жилья.

    JS просмотров: 1008 20.05.2021
  • 12

    Кирпичный дом, 4 этаж, площадь 81.00м2, ПСО, 2-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже, Эмарк Групп, ж/к Сон-кол. Подземный паркинг есть в продаже. Большой двор, детские площадки. Огороженная территория дома. Коммуникации всё центральное: газ, отопление, вода и свет. Дом с наружным утеплением. Сдача под псо до конца 2020-года. Обмен с доплатой мне.

    28508 просмотров: 1012 20.05.2021

Жилые комплексы

Купить квартиру в Бишкеке (Кыргызстане)

Первый вопрос, который появляется у тех, кто решил купить квартиру или купить дом в Бишкеке (Кыргызстане), выглядит примерно так: какую квартиру выбрать – на первичном или вторичном рынке жилья? Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки, поэтому к выбору стоит подходить максимально ответственно.

Первичным жильем считается квартира, которая со дня завершения строительства дома не была ни на кого оформлена. Иногда первичное жилье продается на ранней стадии возведения дома. В этом случае квартира переходит в собственность покупателя после завершения строительства и оформления необходимых документов. Чтобы быть уверенным в том, что дом будет достроен, а застройщик выполнит все оговоренные с покупателем условия, перед тем как купить квартиру, необходимо выбирать проверенную компанию. Не помешает и консультация с юристом на предмет возможных рисков.

Некоторые застройщики помогают снять квартиру на время строительства здания.

Вторичное жилье уже принадлежит физическому или юридическому лицу. К этой категории относятся квартиры и в новых домах, если они уже обрели собственника. Но чаще всего данный термин относится к жилью в домах, построенных еще во времена СССР.

Определиться с выбором при покупке квартиры помогут следующие критерии:

  • Стоимость. У готовой квартиры цена всегда будет выше. Чтобы сэкономить, приобретать жилье нужно на этапе строительства.
  • Сроки. Вторичное жилье – это готовая квартира, въехать в которую можно сразу после покупки. Предыдущие хозяева часто оставляют мебель и технику, что облегчает бытовые задачи. Первичное жилье сдается под самоотделку, а на ремонт необходимо выделить время и деньги. При покупке на этапе котлована нужно ждать сдачу дома в эксплуатацию.
  • Выбор. Ассортимент вторичного жилья больше – есть возможность выбрать район, этаж, планировку. Самые удачные варианты первичного жилья раскупаются еще в начале строительства, к моменту сдачи дома в эксплуатацию остаются менее привлекательные варианты.
  • Юридическая чистота сделки. Первичное жилье не подразумевает предыдущих жильцов. В случае со вторичным все немного сложнее – важно узнать, нет ли иных претендентов на данное жилье, не наложен ли арест и т.д. За помощью необходимо обратиться к юристу.
  • Состояние квартиры и дома в целом. Объекты, построенные несколько десятилетий назад, имеют довольно изношенные коммуникации и инженерные системы. Узнать наверняка, давно ли их меняли, скорее всего, не получится. Может протекать крыша или трубы в перекрытиях – от этого никто не застрахован. В новых домах вероятность аварийных ситуаций снижается, т.к. коммуникации еще в хорошем состоянии.
  • Материал постройки. Новые дома строятся из стройматериалов нового поколения, что положительно влияет на долговечность и надежность строения.
  • Планировка. Вторичное жилье имеет небольшое разнообразие планировок. Покупая квартиру с первичного рынка вы почти всегда получаете просторную квартиру, с высокими потолками и с удобным расположением комнат.

Окончательное решение по приобретению должно быть хорошо взвешенным и обдуманным. Не торопитесь с покупкой, изучите как можно больше объявлений о недвижимости, даже если цена квартиры очень дешевая. Прежде, чем купить квартиру - проверьте все необходимые документы и прочие параметры.