Продажа квартир. Купить квартиру в Бишкеке в Ленинском районе

Найдено 553 объявлений
  • 2

    Кирпичный дом, 2 этаж из 4, площадь 43.00м2, санузел совмещенный, 2-комнатная квартира, расположенная на 2 этаже, Район Политеха. Кирпичный дом. Просторный, ухоженный, "зеленый", тихий двор. Не угловая.Зал 20 м2. Подъезды с ремонтом. В шаговой доступности расположены школы, детсады, кафе, супермаркеты, рынок, транспорт. Окна квартиры выходят на запад и восток. 2 балкона.

    Redmi просмотров: 295 01.05.2023
  • 1

    Кирпичный дом, 1990 г.п., 4 этаж из 4, площадь 65.00м2(40.00м2)15.00м2, евроремонт, отдельный телефон, потолки 3.00 м, санузел раздельный, 3-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже, Меняю квартиру на частный дом с уч. 5-10сот. Желательно по Алматинке С. Ленинское , ул. вода, Два гаража около дома, хоз блок. Вся инфраструктура. Лучшее место для семьи и бизнеса .Цена договорная Коммунарская. Чешская планировка.,4 этаж из 4-х Капитальный Ремонт, заводские турецкие стекло пакеты. Проводной интернет, телефон. Газ, Комнаты раздельные, два балкона в разные стороны.Артезианская, торг уместен.

    Любовь просмотров: 309 17.04.2023
  • 5

    Кирпичный дом, 2020 г.п., 6 этаж из 13, площадь 86.00м2, евроремонт, есть возможность подключения телефона, потолки 2.50 м, санузел раздельный, 2-комнатная квартира, расположенная на 6 этаже, СтройКом KgGroup. Техпаспорт. Кирпич. Не угловая. Комнаты изолированные. С ремонтом. Торг.

    RED просмотров: 443 17.04.2023
  • 3

    Кирпичный дом, 1950 г.п., 5 этаж из 5, площадь 86.00м2, хорошее, санузел раздельный, 4-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже, Все комнаты изолированные. 4 балкона. С кухни балкон расширен. Санузел раздельный. Состояние квартиры среднее. Вся мебель остается. Сейсмоустойчивая! Торг. Рядом школа, гос. и частные садики, супермаркеты.

    RED просмотров: 231 17.04.2023
  • 1

    Монолитный дом, 2020 г.п., 6 этаж из 10, площадь 105.00м2(80.00м2)15.00м2, евроремонт, потолки 3.30 м, 2 и более санузла, 3-комнатная квартира, расположенная на 6 этаже, Продаю уютную и просторную 3комнатную квартиру. Застройщик СК Елизавета. Дом Премиум класса гарантирующий безопасность и комфорт проживания. Огороженная территория. Видео домофон от квартиры до калитки. Беседки и детская площадка. В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием зарубежных материалов (Испания, Италия, Франция). Частично мебелированна . К квартире установлены кондиционеры (зима-лето). Тёплый пол в сан/узлах. Дом подключён к центральным коммуникациям. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Имеется частная школа на территории ЖК. Сдан в эксплуатацию. Документы в надлежащем порядке.

    Владислав просмотров: 322 17.04.2023
  • 25

    Кирпичный дом, 4 этаж из 7, площадь 110.00м2, хорошее, санузел раздельный, 3-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже, В элитном доме, район Политеха, отеля Ак-Кеме, по проспекту Чынгыза Айтматова, 95/4, пересекает улица Ажибек Баатыра (бывшая Аэропортинская). Отличный, тихий район. Рядом парки Здоровья, Ынтымак, центры отдыха, торговые центры, супермаркеты "Фрунзе" и "Народный", школа, садик, мини-рынок, транспорт. Тихий район. Кирпичный дом, построен и сдан в эксплуатацию в 2014 году (техпаспорт и договор купли-продажи от Госрегистра), огорожен. Заселён на 100%. Застройщик строительная компания Сунтар-Бишкек. Есть детская площадка. Коммуникации центральные, в том числе газ. Отопление экономичное (газовое - котел производства Россия; в зимнее время за месяц выходит не более 1500 сом при температуре 25-28 градусов). На каждом этаже всего по 2 квартиры. Квартира на 4 этаже/7 (скоростной, бесшумный лифт). Закрепленное место для авто во дворе дома (на каждую квартиру по одному машиноместу) 3 лоджии. Большие комнаты, просторные прихожая и коридор. Можно добавить еще один санузел. Частично мебель и бытовая техника останутся новым хозяевам. Цена 89000 долларов ($800/м2) - торг уместен! Продаю в связи с необходимостью! Без посредников!

    Smart просмотров: 573 15.03.2023
  • 7

    Кирпичный дом, 1960 г.п., 3 этаж из 4, площадь 42.00м2(32.00м2)6.00м2, хорошее, есть возможность подключения телефона, потолки 2.50 м, санузел совмещенный, 2-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, Район Ак-Кеме, старый аэропорт. В одном из востребованных районов города,р-н Ак-Кеме. Звоните: Перспективно для сдачи в аренду. В теплом кирпичном доме. ВСЕ коммуникации центральные. Документы на руках, быстрый выход к сделке!(собственник). Частично сделали косметический ремонт. Полы деревянные, на стенах обои. Окна пластиковые, Юг/Север. Балкон застеклен, можно расширить гостиную. Санузел совмещен, заменены сантехнические трубы. Установлен водонагревательный бак. Имеется своя кладовая комната в подвале. Сейсмостойкий дом (выдерживает 9.5 баллов землетрясения). Наружные стены 53 см, внутренние 25 см (чистый жженый кирпич). В шаговой доступности: СОШ №47, Школа им. Чехова, Школа им. Ломоносова, КГТУ им. И. Разаковой, Университет Манас, Детские сады: №79, №64, №95, Парки: К.Ататюрк, Адинай, Ынтымак. Покажу в Удобное для Вас время!

    Елена просмотров: 391 09.03.2023
  • 7

    Панельный дом, 2020 г.п., 8 этаж из 9, площадь 57.00м2, хорошее, потолки 2.80 м, санузел совмещенный, 1-комнатная квартира, расположенная на 8 этаже, ЖК Фрунзенец. Улучшенная планировка. Все коммуникации, сан узел совмещенный, дом сдан в эксплуатацию в 2020 году. Техпаспорт на руках. Единственный собственник, недвижимость не в залоге. Оформление сразу. Двор обустроен. Напротив школа, рядом дет. сад. Транспорт во все стороны, остановка у дома. Отопление газовое индивидуальное. Есть кондиционер инверторный работает зимой и летом. Квартира теплая утепленная. Можем продать с мебелью и бытовой техникой. Заходи и живи. Без посредников.

    Виталий просмотров: 343 24.02.2023
  • 11

    Кирпичный дом, 2022 г.п., 6 этаж из 9, площадь 52.00м2, евроремонт, санузел совмещенный, 2-комнатная квартира, расположенная на 6 этаже, СК “Береке Билдинг”, ЖК комфорт класса “Береке”. Красная книга. Коммуникации ВСЕ центральные. Сквозная планировка, комнаты изолированные. Пол покрыт немецким ламинатом фирмы “EGGER”. Стены выровнены и окрашены моющейся эмульсией. Окна пластик “Bauplast”, Бронированная входная дверь. Межкомнатные двери “Profil Doors” Россия. Новый Кухонный гарнитур, от фирмы “Sakura“. Бытовая техника “Samsung”, (Варочная панель, вытяжка). Каталонский балкон - выход из гостиной. Сан узел совмещен, испанский кафель “Cerabati”. Стиральная машина LG на 7кг. Стены дома кирпич, Базальтовое утепление, Фасад: Сары Таш. Ухоженная закрытая территория, Видео наблюдение 24/7. Баскетбольная и детская площадка, фитнесс клуб. Подземная и надземная парковка, бесшумный лифт. Рядом: Гимназия №31, СОШ №10,9. Университет КНУ, Международная школа Медицины. Частный детский сад “Сказка”, “Асылай”, ТЦ Берекет, Банки, Аптеки, рестораны и м.д.. Торг при осмотре. Покажу в течении 1-2 часа.

    марат просмотров: 994 12.02.2023
  • 7

    Монолитный дом, 2022 г.п., 9 этаж из 9, площадь 47.00м2, потолки 3.00 м, санузел раздельный, 1-комнатная квартира, расположенная на 9 этаже, От собственника продается квартира ПСО на стадии завершения, в строящемся ЖК «ЛЕОСТАН ПЛЮС». 10й тех помещение, не угловая, с панорамным видом на горы. Центральные коммуникации: отопление, канализация, газификация, водоснабжение. В шаговой доступности больница, школа, садик. Рассмотрим варианты обмена на квартиру с доплатой в обе стороны. Сдача 2й квартал 2023 г.

    Умаров просмотров: 619 07.01.2023

Жилые комплексы

Купить квартиру в Бишкеке (Кыргызстане)

Первый вопрос, который появляется у тех, кто решил купить квартиру или купить дом в Бишкеке (Кыргызстане), выглядит примерно так: какую квартиру выбрать – на первичном или вторичном рынке жилья? Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки, поэтому к выбору стоит подходить максимально ответственно.

Первичным жильем считается квартира, которая со дня завершения строительства дома не была ни на кого оформлена. Иногда первичное жилье продается на ранней стадии возведения дома. В этом случае квартира переходит в собственность покупателя после завершения строительства и оформления необходимых документов. Чтобы быть уверенным в том, что дом будет достроен, а застройщик выполнит все оговоренные с покупателем условия, перед тем как купить квартиру, необходимо выбирать проверенную компанию. Не помешает и консультация с юристом на предмет возможных рисков.

Некоторые застройщики помогают снять квартиру на время строительства здания.

Вторичное жилье уже принадлежит физическому или юридическому лицу. К этой категории относятся квартиры и в новых домах, если они уже обрели собственника. Но чаще всего данный термин относится к жилью в домах, построенных еще во времена СССР.

Определиться с выбором при покупке квартиры помогут следующие критерии:

  • Стоимость. У готовой квартиры цена всегда будет выше. Чтобы сэкономить, приобретать жилье нужно на этапе строительства.
  • Сроки. Вторичное жилье – это готовая квартира, въехать в которую можно сразу после покупки. Предыдущие хозяева часто оставляют мебель и технику, что облегчает бытовые задачи. Первичное жилье сдается под самоотделку, а на ремонт необходимо выделить время и деньги. При покупке на этапе котлована нужно ждать сдачу дома в эксплуатацию.
  • Выбор. Ассортимент вторичного жилья больше – есть возможность выбрать район, этаж, планировку. Самые удачные варианты первичного жилья раскупаются еще в начале строительства, к моменту сдачи дома в эксплуатацию остаются менее привлекательные варианты.
  • Юридическая чистота сделки. Первичное жилье не подразумевает предыдущих жильцов. В случае со вторичным все немного сложнее – важно узнать, нет ли иных претендентов на данное жилье, не наложен ли арест и т.д. За помощью необходимо обратиться к юристу.
  • Состояние квартиры и дома в целом. Объекты, построенные несколько десятилетий назад, имеют довольно изношенные коммуникации и инженерные системы. Узнать наверняка, давно ли их меняли, скорее всего, не получится. Может протекать крыша или трубы в перекрытиях – от этого никто не застрахован. В новых домах вероятность аварийных ситуаций снижается, т.к. коммуникации еще в хорошем состоянии.
  • Материал постройки. Новые дома строятся из стройматериалов нового поколения, что положительно влияет на долговечность и надежность строения.
  • Планировка. Вторичное жилье имеет небольшое разнообразие планировок. Покупая квартиру с первичного рынка вы почти всегда получаете просторную квартиру, с высокими потолками и с удобным расположением комнат.

Окончательное решение по приобретению должно быть хорошо взвешенным и обдуманным. Не торопитесь с покупкой, изучите как можно больше объявлений о недвижимости, даже если цена квартиры очень дешевая. Прежде, чем купить квартиру - проверьте все необходимые документы и прочие параметры.