Продажа квартир. Купить квартиру в Бишкеке

Найдено 64 объявлений
  • 2

    Монолитный дом, 2025 г.п., 8 этаж из 9, площадь 130.00м214.40м2, ПСО, есть возможность подключения телефона, потолки 3.00 м, 2 и более санузла, 4-комнатная квартира, расположенная на 8 этаже, Продается квартира комфорт класса в ЖК "СкайДом", в экологически чистом и престижном районе "Ак-Кеме"(Ажыбек Баатыра/Жунусалиева), сдача ПСО в конце 2025-года. Площадь - 130 м2, договор долевого участия зарегистрирован в госрегистре, у ЖК есть красная книга и все разрешительные документы на строительство. Все коммуникации центральные, отопление центральное газовое (есть своя котельня); Хорошая звуко- теплоизоляция, очень тепло зимой Сейсмостойкость до 9 баллов; Современный ЖК - бассейн, спортзал и паркинг; Красная книга; Подземный и гостевой паркинг; Современная детская площадка; Волейбольная, баскетбольная площадки, теннисный корт; Бассейн; Спортивный зал на территории закрытого и охраняемого жилкомплекса. Панорамные окна на запад во двор и на юг вид на горы; 8 этаж из 10 В пешей доступности парки, университеты (Манас, Политех, БГУ), садики (YouSmart.kg и т.д.), школы (Bright, Intellect school, United World International School и т.д.), парки (Ынтымак, Адинай, Ата-Турк), торгово-развлекательные центры и т.д. Адрес: Ажыбек Баатыра, 3/2 Цена 1000 $/м2 Местоположение можете посмотреть нажатием на ссылку.: https://go.2gis.com/hjeug По всем вопросам звоните на номера: + 996 779 16 32 49 + 996 704 69 18 65 (ватсап, телеграмм)

    Рахат просмотров: 2325 24.01.2025
  • 9

    Монолитный дом, 2026 г.п., 13 этаж из 16, площадь 58.00м2, ПСО, 1-комнатная квартира, расположенная на 13 этаже, ПСО. ЖК Венециан. Застройщик: SMA GROUP. Блок Б ( завершен ). Документ: ДДУ. Коммуникации: центральные. Отопление: газовое. Функциональная европланировка с большой кухней и изолированной гостиной. Отдельная кладовая для хранения. Балкон с выходом из кухни. Высокие окна, хорошая инсоляция. Монолитно‑кирпичный дом бизнес‑класса с панорамным остеклением и выразительной архитектурой. Благоустроенный внутренний двор. Окна выходят на современный городской квартал. Отличный вариант для комфортного проживания или инвестиций благодаря удачной планировке и метражу.

    ясин просмотров: 933 15.04.2027
  • 9

    Панельный дом, 2 этаж из 5, площадь 35.00м27.00м2, санузел совмещенный, 1-комнатная квартира, расположенная на 2 этаже, Коммуникации все центральные. В квартире остаются мебель и техника. Есть застеклённая лоджия. Окна пластиковые, установлены решётки. Санузел совмещён, кафель 100%. Отличный район с развитой инфраструктурой — всё необходимое для жизни в шаговой доступности.

    Влад просмотров: 153 09.10.2026
  • 13

    Панельный дом, 2 этаж из 4, площадь 42.00м2, хорошее, санузел совмещенный, 2-комнатная квартира, расположенная на 2 этаже, Квартира в тихом, зеленом 5 микрорайоне, напротив Бета Сторес 2. Один из престижных безопасных районов. Самый лучший золотой этаж. Не угловая - очень теплая, сухая и светлая зимой. Комнаты изолированные, планировка очень удобная. Все коммуникации центральные ( отопление , газ , горячая и холодная вода). Все в шаговой доступности. Прямо через дорогу - ТЦ Бета Сторес 2, круглосуточный гипермаркет Глобус. Школы, детские сады - детям не нужно переходить оживленные дороги. Рядом Орто - Сайский рынок, Космопарк. Отличная транспортная развязка в любую точку города. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для высокодоходной сдачи в аренду. Документы полностью в порядке ( техпаспорт на руках, обременений нет ), квартира готова к быстрой сделке.

    Жыпар просмотров: 56 09.10.2026
  • 9

    Панельный дом, 1970 г.п., 2 этаж из 4, площадь 43.00м2(30.00м2)6.00м2, среднее, есть возможность подключения телефона, потолки 2.60 м, санузел совмещенный, 2-комнатная квартира, расположенная на 2 этаже, Не угловая. Балкон не застекленный. Окна пластиковые, на Юг. Комнаты изолированные. Сан узел в кафеле. Трубы поменяны, стены выровнены+обои. Пол линолеум. Квартира светлая, теплая. В среднем, жилом состянии! Отличное расположение! Дом образцового порядка и чистоты! ТСЖ. Видеонаблюдение! Останется частично мебель!

    Азия просмотров: 102 02.10.2026
  • 0

    2026 г.п., 4 этаж из 12, площадь 44.00м2(43.00м2), потолки 3.20 м, 1-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже, Квартира в ЖК Grace на Молодой Гвардии. Тихий центр. Не муравейник. Отдельно стоящий дом, не огромный жилой комплекс с десятками корпусов. Здесь действительно тихо, спокойно и приватно, нет ощущения постоянной суеты и перенаселённости. Именно поэтому жить здесь намного комфортнее. Роскошные французские окна выходят на восток — квартира светлая и наполнена естественным светом. Квартира продаётся с уже выполненным большим объёмом работ, полностью сделана электрика, установлены розетки и выключатели, стены выровнены гипсокартоном и подготовлены под обои, закуплены и завезены качественные строительные материалы для дальнейшего ремонта, керамогранит, дорогие обои и другие материалы — всё входит в стоимость. Материалы изначально покупались для себя, для собственного проживания, поэтому на качестве не экономили. Это не квартира, где нужно начинать всё с нуля. Основная подготовительная работа уже выполнена — остаётся сделать чистовую отделку и создать интерьер под себя. ДДУ. Возможен разумный торг с реальным покупателем. Алия. С агентствами не сотрудничаю.

    Алия просмотров: 108 15.09.2026
  • 2

    Кирпичный дом, 16 этаж из 20, площадь 77.00м2, ПСО, потолки 3.30 м, санузел раздельный, 2-комнатная квартира, расположенная на 16 этаже, Квартира в ЖК Emark Residence. Коммуникации: центральные. Документы: Красная книга. (Собственник. ). О квартире и комплексе: Современный жилой комплекс премиум-класса в окружении трех парков. Фасад из керамогранита, панорамные окна. Межквартирная и межэтажная шумоизоляция. Бесшумные лифты нового поколения. Круглосуточная безопасность 24/7. Планировка 2-комн. квартиры 77 м²: удобное разделение на приватную и гостевую зоны.

    Татьяна просмотров: 171 07.09.2026
  • 0

    Кирпичный дом, 2026 г.п., 5 этаж из 9, площадь 28.00м2, евроремонт, санузел совмещенный, 1-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже, Kвартира-студия. Высокие окна, много света, современные отделочные материалы. Квартира с ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Сдача - октябрь 2026 год. Все коммуникации центральные. Отопление газовое.

    Татьяна просмотров: 182 07.09.2026
  • 11

    Панельный дом, 1978 г.п., 1 этаж из 5, площадь 82.00м2(50.00м2)8.00м2, хорошее, есть возможность подключения телефона, потолки 2.90 м, санузел раздельный, 3-комнатная квартира, расположенная на 1 этаже, 3‑комнатная квартира, мкрн Аламедин‑1 (начало, быстроток). Квартира светлая и уютная. Хороший ремонт. Планировка: три изолированные комнаты, отдельная кухня, раздельный санузел, 2 кладовки. Коммуникации и отопление: все коммуникации подключены, отопление центральное. Оснащение и мебель: встроенная кухня, газовая плита, вытяжка, холодильник, стиральная машина, телевизор, кондиционер, корпусная и мягкая мебель. Дом и двор: ухоженный чистый двор, детская площадка. Локация: в пешей доступности школы, детские сады, поликлиника, аптеки, рынок Чолпон, магазины, кафе. Собственник. (возможен торг при осмотре).

    Джон просмотров: 266 29.08.2026
  • 2

    Кирпичный дом, 3 этаж из 4, площадь 50.00м2, евроремонт, санузел совмещенный, 2-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, Локация: г. Бишкек,(5 минут пешком от парка Ататюрк). Отличное место: тихий, зелёный район. Рядом парк для прогулок и пробежек, супермаркеты, кафе, аптеки, удобная транспортная развязка. ​ О квартире: ​Формат: Сдаются 2 жилые комнаты в 3-комнатной квартире (третья комната закрыта с вещами собственника, в ней никто не проживает и заходить не будет). ​Состояние: Светлая, чистая, полностью обустроенная для комфортного проживания. ​Техника и мебель: Есть всё необходимое (холодильник, стиральная машина, плита, мебель в обеих комнатах, скоростной интернет). ​Все удобства общего пользования, интернет — полностью в вашем распоряжении. ​Условия аренды: ​Стоимость: 53 000 сом в месяц + коммунальные платежи по счетам. ​Залог (депозит): 50 000 сом (возвратный, фиксируется в договоре). ​Срок: Долгосрочно (от 6–12 месяцев). ​Оформление: Договор аренды (с возможностью ежегодного пересмотра цены). ​ Требования к жильцам: Квартира ориентирована на граждан РФ / стран СНГ (релокантов, специалистов, семьи). Обязательное условие — соблюдение чистоты, порядка и уважение к правилам проживания. ​

    Андрей просмотров: 238 07.08.2026

Жилые комплексы

Купить квартиру в Бишкеке (Кыргызстане)

Первый вопрос, который появляется у тех, кто решил купить квартиру или купить дом в Бишкеке (Кыргызстане), выглядит примерно так: какую квартиру выбрать – на первичном или вторичном рынке жилья? Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки, поэтому к выбору стоит подходить максимально ответственно.

Первичным жильем считается квартира, которая со дня завершения строительства дома не была ни на кого оформлена. Иногда первичное жилье продается на ранней стадии возведения дома. В этом случае квартира переходит в собственность покупателя после завершения строительства и оформления необходимых документов. Чтобы быть уверенным в том, что дом будет достроен, а застройщик выполнит все оговоренные с покупателем условия, перед тем как купить квартиру, необходимо выбирать проверенную компанию. Не помешает и консультация с юристом на предмет возможных рисков.

Некоторые застройщики помогают снять квартиру на время строительства здания.

Вторичное жилье уже принадлежит физическому или юридическому лицу. К этой категории относятся квартиры и в новых домах, если они уже обрели собственника. Но чаще всего данный термин относится к жилью в домах, построенных еще во времена СССР.

Определиться с выбором при покупке квартиры помогут следующие критерии:

  • Стоимость. У готовой квартиры цена всегда будет выше. Чтобы сэкономить, приобретать жилье нужно на этапе строительства.
  • Сроки. Вторичное жилье – это готовая квартира, въехать в которую можно сразу после покупки. Предыдущие хозяева часто оставляют мебель и технику, что облегчает бытовые задачи. Первичное жилье сдается под самоотделку, а на ремонт необходимо выделить время и деньги. При покупке на этапе котлована нужно ждать сдачу дома в эксплуатацию.
  • Выбор. Ассортимент вторичного жилья больше – есть возможность выбрать район, этаж, планировку. Самые удачные варианты первичного жилья раскупаются еще в начале строительства, к моменту сдачи дома в эксплуатацию остаются менее привлекательные варианты.
  • Юридическая чистота сделки. Первичное жилье не подразумевает предыдущих жильцов. В случае со вторичным все немного сложнее – важно узнать, нет ли иных претендентов на данное жилье, не наложен ли арест и т.д. За помощью необходимо обратиться к юристу.
  • Состояние квартиры и дома в целом. Объекты, построенные несколько десятилетий назад, имеют довольно изношенные коммуникации и инженерные системы. Узнать наверняка, давно ли их меняли, скорее всего, не получится. Может протекать крыша или трубы в перекрытиях – от этого никто не застрахован. В новых домах вероятность аварийных ситуаций снижается, т.к. коммуникации еще в хорошем состоянии.
  • Материал постройки. Новые дома строятся из стройматериалов нового поколения, что положительно влияет на долговечность и надежность строения.
  • Планировка. Вторичное жилье имеет небольшое разнообразие планировок. Покупая квартиру с первичного рынка вы почти всегда получаете просторную квартиру, с высокими потолками и с удобным расположением комнат.

Окончательное решение по приобретению должно быть хорошо взвешенным и обдуманным. Не торопитесь с покупкой, изучите как можно больше объявлений о недвижимости, даже если цена квартиры очень дешевая. Прежде, чем купить квартиру - проверьте все необходимые документы и прочие параметры.