Обмен недвижимости в Бишкеке

Найдено 9 объявлений
  • 0

    Меняю магазин в центре Бишкека 37 м2 на 1 - комнатную квартиру в центре без доплаты.

    Амина123 просмотров: 84 25.03.2021
  • 0

    Меняю дом 5ком. на 1или 2х ком.квартиру

    Нургуля просмотров: 77 25.03.2021
  • 9

    Срочно меняю кирпичный дом на Иссык-Куле, село Тамчы на квартиру в Бишкеке. Есть красная книга, участок 10 соток. Подробности по телефону 0555068467

    pyaterka просмотров: 49 25.03.2021
  • 8

    Меняю 3-комнатный 56 м2, отдельный коттедж с участком 2,5 сотки, под самоотделку, с. Бостери, квартал 55, по соседству с пансионатом "Кыргызское взморье", г. Чолпон-Ата. Инфраструктура городка: фитнес центр, парковая зона, бассейн и детская площадка, теннисный корт, пляж и пирс, поле для гольфа, аква-парк и много другое. Рассмотрю варианты обмена с моей или вашей доплатой! Фундамент: ленточный Стены: многослойные из пескоблока Утеплитель: специальный Размеры: 7м x 8м x 2.6м Внешняя отделка: плиточный (лицевая сторона), жидкий Сары-Таш Внутренняя отделка: штукатурка Крыша: деревянные перекрытия, накрытые OSB и мягкой кровлей. Полы: Стяжка Окна: Алюминиевый двойной стеклопакет Двери: Комплектуется Прилегающая территория: 2-2.5 сотки Коммуникации: подведены коммуникации, электроснабжение и проводка без розеток и выключателей, без установки счетчика, холодное водоснабжение без счетчика - подводка к сан-приборам не производится - унитазами, ваннами, мойками, раковинами не комплектуется Вентиляция: есть, с естественным побуждением Внутренние сети связи: (телефон, телевидение, интернет) проводятся в слаботочный шкаф - разводка не выполняется.

    нурик просмотров: 361 25.03.2021
  • 8

    Меняю дом на квартиру с связи переездом.

    ZARENA просмотров: 230 25.03.2021
  • 0

    Меняю 2-х комнатную квартиру в новом, кирпичном, элитном доме в Нижнем Джале на небольшой особняк в южной части города. 6 этаж из 11 этажей. Новый качественный ремонт, частично с мебелью, 76 м2.

    Айнур просмотров: 749 25.03.2021
  • 0

    Меняю 3х комнатную квартиру 105 серии в Тунгуче на квартиру в южных микрорайонах.

    sultanov_n просмотров: 262 25.03.2021
  • 0

    Меняю двухуровневую квартиру в центре города. Кирпичный дом. Вторичное жилье. 128 м2.

    Александра просмотров: 1217 25.03.2021
  • 0

    Меняю 1 комнатную квартиру (3/9 этаж Нижний Джал) на 2 или 3 комн квартиру (Джал или южных мкр) с доплатой с нашей стороны.

    Канат просмотров: 60 25.03.2021

Жилые комплексы

ломбард лазурит

Обмен квартир/домов в Бишкеке: легче легкого

Обмен недвижимости – пожалуй, самый простой и удобный способ улучшить жилищные условия, когда не располагаешь большой суммой свободной наличности. А как организовать выгодный обмен квартир и домов в Бишкеке и Кыргызстане, можно узнать на сайте m2.kg.

Откуда дует ветер перемен

Чаще всего необходимость обмена жилья возникает при желании собственника расширить жилплощадь (по причине пополнения семейства или по мере роста потребностей, претензий к уровню комфорта) или сменить район проживания на “более привлекательный”.

Иногда обмен производят, чтобы поправить свое материальное положение. Формула простая: просторная квартира равна более скромному жилью плюс доплате. Так человек не остается на улице и может решить какие-то насущные проблемы, связанные с финансами.

Кроме того, всегда есть желающие, которые хотят осуществить обмен большой квартиры на две квартиры меньшего формата. В этом случае речь, чаще всего, идет о разделе наследства или о разъезде в связи с разводом, например.

Считается, что при обмене квартир в Бишкеке или другом городе Кыргызстана присутствует гораздо меньше рисков, чем при купле-продаже. По крайней мере, если сделка сорвется, то никто из ее участников не окажется на улице – все вернутся в свои прежние квартиры.

Главный же недостаток - отсутствие стопроцентной уверенности в “чистоте” вторичного жилья. Впрочем, это общая беда всего рынка недвижимости. Чтобы обезопасить себя, лучше проверить, кому в действительности принадлежит квартира, в которую вы планируете перебраться.

Нужно помнить, что при прямом обмене существует такой недостаток, как отсутствие выбора. В случае проведения сделок с участием нескольких клиентов - он гораздо выше. Однако, если обмен будет проходить по длинной цепочке, то все же лучше не надеяться на собственную компетентность, а обратиться к специалистам – риелторам. Они помогут проконтролировать законность сделки на каждом из этапов обмена.

Определитесь с вариантом

Правила обмена квартир, разумеется, зависят от рыночной конъюнктуры. К примеру, сегодня очень интересные варианты обмена предлагают застройщики. Элитное жилье в жилом комплексе Бишкека, допустим, можно выменять на земельный участок или автомобиль с доплатой.

Однако, если речь идет об обмене между физическими лицами, то действует следующая схема: трехкомнатная квартира эконом-класса традиционно меняется на две однокомнатные, причем в том же районе, двухкомнатная меняется на однокомнатную и комнату в коммуналке, а однокомнатную можно обменять на две комнаты или одну комнату и доплату.

Важно! Часто при составлении договора обмена возникает вопрос: “Нужно ли в договоре указывать размер доплаты?”

Практически все обмены осуществляются с доплатой. Так вот, доплату указывать не просто желательно – это нужно делать обязательно. Причем полностью. Это пригодится, в первую очередь, той стороне, которая собирается платить. Иначе в случае расторжения договора вернуть назад деньги будет весьма сложно.