Обмен недвижимости в Бишкеке

Найдено 16 объявлений
  • 11

    Меняю или Продаю большой дом с. Ленинское (начало), участок 30 соток .Имеются все хоз.постройки (гараж,баня, склады, сарай, сеновал), свет. Дом после ремонтkа, имеется сан узел внутри дома. Красная книга. Возможен вариант обмена на 3-х комнатную квартиру в центре, торг уместен.

    Жибек просмотров: 393 01.10.2020
  • 0

    Меняю 1 кв элитку 40кв.м на третьем этаже Мкр Тунгуч. На дом из состоящих 3 комнат жилых в любом районе города!

    Администратор 2 просмотров: 6 20.10.2020
  • 0

    Обменяю на 1 ком-ю кв. с доплатой мне или на 2комн кв-ру до 50-55кв.м.равноценно! Ремонт,1/5этаж.инд.пр.можно под офис.есть подписи соседей.район отличный ряд супермаркет,кафе,школы, садики,бассейны,бульвар, рынок.Заинтересованных прошу обращаться серьезными предложениями.

    Администратор 2 просмотров: 7 19.10.2020
  • 0

    Меняю двухуровневую квартиру в центре города. Кирпичный дом. Вторичное жилье. 128 м2.

    Александра просмотров: 795 16.10.2020
  • 0

    Меняю 2-х комнатную квартиру в новом, кирпичном, элитном доме в Нижнем Джале на небольшой особняк в южной части города. 6 этаж из 11 этажей. Новый качественный ремонт, частично с мебелью, 76 м2.

    Айнур просмотров: 501 16.10.2020
  • 13

    Дом из 4 комнат (большой зал, 2 спальни, кухня). Свет, вода, канализация, огород, сад, двор. Имеется времянка из 3 комнат (для квартирантов) с отдельным входом. Рассматриваем варианты обмена с доплатой нам.

    Эльвира просмотров: 29 12.10.2020
  • 0

    Здравсвуйте! Хочу обменять дом на квартиру, дом находится в городе Бишкек ул.Баталиева (не доезжая до молодой гвардии), участок 3 сотика. Номер ватцап:+79263891914

    Кыялбек просмотров: 18 09.10.2020
  • 0

    Меняю 3-х комнатную квартиру благоустроенную, кирпич, гараж во дворе в районе парка Фучика + 2-х комнатная квартира, с. Виноградная на 2-х комнатную квартиру, варианты, продаю. Цена договорная.

    Atay просмотров: 184 08.10.2020
  • 7

    Меняю дом в городе Чолпон-Ата на кВ в Бишкеке! Рассмотрю варианты! Дом находится в центре города Чолпон Ата, в 15 минутах от ближайшего пляжа. Дом 2х этажный ,в доме 3 спальни, 2 зала, кухня, сан узел. Второй этаж -2 комнаты. Отопление угольное ,+ трехфазка. Большой двор на 3-4 машины ; летняя кухня + столовая, очок кана, сарай для хранения хоз материалов и тд, 2 погреба, уличный сан/узел. Имеется сад: малина, клубника, груша, слива, абрикос, яблони, +3 3-х местных коттеджа! В летний период дом - маленький гостиничный бизнес!

    karim просмотров: 190 06.10.2020
  • 8

    Меняю 3-комнатный 56 м2, отдельный коттедж с участком 2,5 сотки, под самоотделку, с. Бостери, квартал 55, по соседству с пансионатом "Кыргызское взморье", г. Чолпон-Ата. Инфраструктура городка: фитнес центр, парковая зона, бассейн и детская площадка, теннисный корт, пляж и пирс, поле для гольфа, аква-парк и много другое. Рассмотрю варианты обмена с моей или вашей доплатой! Фундамент: ленточный Стены: многослойные из пескоблока Утеплитель: специальный Размеры: 7м x 8м x 2.6м Внешняя отделка: плиточный (лицевая сторона), жидкий Сары-Таш Внутренняя отделка: штукатурка Крыша: деревянные перекрытия, накрытые OSB и мягкой кровлей. Полы: Стяжка Окна: Алюминиевый двойной стеклопакет Двери: Комплектуется Прилегающая территория: 2-2.5 сотки Коммуникации: подведены коммуникации, электроснабжение и проводка без розеток и выключателей, без установки счетчика, холодное водоснабжение без счетчика - подводка к сан-приборам не производится - унитазами, ваннами, мойками, раковинами не комплектуется Вентиляция: есть, с естественным побуждением Внутренние сети связи: (телефон, телевидение, интернет) проводятся в слаботочный шкаф - разводка не выполняется.

    нурик просмотров: 202 29.09.2020
Страницы: ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Жилые комплексы

альфа-2
альфа3
Альфа

Обмен квартир/домов в Бишкеке: легче легкого

Обмен недвижимости – пожалуй, самый простой и удобный способ улучшить жилищные условия, когда не располагаешь большой суммой свободной наличности. А как организовать выгодный обмен квартир и домов в Бишкеке и Кыргызстане, можно узнать на сайте m2.kg.

Откуда дует ветер перемен

Чаще всего необходимость обмена жилья возникает при желании собственника расширить жилплощадь (по причине пополнения семейства или по мере роста потребностей, претензий к уровню комфорта) или сменить район проживания на “более привлекательный”.

Иногда обмен производят, чтобы поправить свое материальное положение. Формула простая: просторная квартира равна более скромному жилью плюс доплате. Так человек не остается на улице и может решить какие-то насущные проблемы, связанные с финансами.

Кроме того, всегда есть желающие, которые хотят осуществить обмен большой квартиры на две квартиры меньшего формата. В этом случае речь, чаще всего, идет о разделе наследства или о разъезде в связи с разводом, например.

Считается, что при обмене квартир в Бишкеке или другом городе Кыргызстана присутствует гораздо меньше рисков, чем при купле-продаже. По крайней мере, если сделка сорвется, то никто из ее участников не окажется на улице – все вернутся в свои прежние квартиры.

Главный же недостаток - отсутствие стопроцентной уверенности в “чистоте” вторичного жилья. Впрочем, это общая беда всего рынка недвижимости. Чтобы обезопасить себя, лучше проверить, кому в действительности принадлежит квартира, в которую вы планируете перебраться.

Нужно помнить, что при прямом обмене существует такой недостаток, как отсутствие выбора. В случае проведения сделок с участием нескольких клиентов - он гораздо выше. Однако, если обмен будет проходить по длинной цепочке, то все же лучше не надеяться на собственную компетентность, а обратиться к специалистам – риелторам. Они помогут проконтролировать законность сделки на каждом из этапов обмена.

Определитесь с вариантом

Правила обмена квартир, разумеется, зависят от рыночной конъюнктуры. К примеру, сегодня очень интересные варианты обмена предлагают застройщики. Элитное жилье в жилом комплексе Бишкека, допустим, можно выменять на земельный участок или автомобиль с доплатой.

Однако, если речь идет об обмене между физическими лицами, то действует следующая схема: трехкомнатная квартира эконом-класса традиционно меняется на две однокомнатные, причем в том же районе, двухкомнатная меняется на однокомнатную и комнату в коммуналке, а однокомнатную можно обменять на две комнаты или одну комнату и доплату.

Важно! Часто при составлении договора обмена возникает вопрос: “Нужно ли в договоре указывать размер доплаты?”

Практически все обмены осуществляются с доплатой. Так вот, доплату указывать не просто желательно – это нужно делать обязательно. Причем полностью. Это пригодится, в первую очередь, той стороне, которая собирается платить. Иначе в случае расторжения договора вернуть назад деньги будет весьма сложно.