Обмен недвижимости в Бишкеке

Найдено 14 объявлений
  • 8

    Меняю 3-комнатный 56 м2, отдельный коттедж с участком 2,5 сотки, под самоотделку, с. Бостери, квартал 55, по соседству с пансионатом "Кыргызское взморье", г. Чолпон-Ата. Инфраструктура городка: фитнес центр, парковая зона, бассейн и детская площадка, теннисный корт, пляж и пирс, поле для гольфа, аква-парк и много другое. Рассмотрю варианты обмена с моей или вашей доплатой! Фундамент: ленточный Стены: многослойные из пескоблока Утеплитель: специальный Размеры: 7м x 8м x 2.6м Внешняя отделка: плиточный (лицевая сторона), жидкий Сары-Таш Внутренняя отделка: штукатурка Крыша: деревянные перекрытия, накрытые OSB и мягкой кровлей. Полы: Стяжка Окна: Алюминиевый двойной стеклопакет Двери: Комплектуется Прилегающая территория: 2-2.5 сотки Коммуникации: подведены коммуникации, электроснабжение и проводка без розеток и выключателей, без установки счетчика, холодное водоснабжение без счетчика - подводка к сан-приборам не производится - унитазами, ваннами, мойками, раковинами не комплектуется Вентиляция: есть, с естественным побуждением Внутренние сети связи: (телефон, телевидение, интернет) проводятся в слаботочный шкаф - разводка не выполняется.

    нурик просмотров: 215 30.10.2020
  • 2

    Дом с участком на обмен или продажу. Дом 2007 года постройки,площадью 45 кв.м.Площадь участника 535,0 кв.м. На участке есть бассейн и большой, просторный огород. Есть возможность пристройки к дому. Место для парковки присутствует. Локацию дома: Свердловский район. Кирпичный-Красный строитель, переулок Берликский. Спокойный район, рядом есть школа, садик, рынок Дордой, магазины. Если продажа, то окончательно 30 000$.

    Victoria просмотров: 265 26.10.2020
  • 13

    Меняю Шикарная квартира с перепланировкой (вход с кухни на сушилку), с ремонтом: -пол плотный качественный Испанский ламинат (нигде не скрипит); -лоджия совмещенная окна пластиковые; -санузел 100% качественный кафель; -вся мебель и техника остается, кондиционер, водонагреватель ; -площадь 87м2; серия 106. 3-х комнатная квартира переделанная на 4-х комнатную. -отличный вид на горы; -отличный тихий район: ул.Суйунбаева-Боконбаева кв напротив рестобар "Штайнброй", детские площадки, парковки, рядом есть Глобус, детские сады, 12 гимназия; - за дополнительную оплату - рядом с домом большой металлический гараж, расстояние 30-40 метров от дома. Обмен на 1-2-х комнатную квартиру в Бишкеке с доплатой нам.

    0701111185 просмотров: 296 26.10.2020
  • 1

    Меняю дом по адресу Пригородное Жениш Первомайский район, мансардный дом, 6 комнат, есть летняя кухня, топчан, качели. Хотим обменять на 3-4-х комнатную квартиру в центре города.

    Фатима просмотров: 254 26.10.2020
  • 13

    Дом из 4 комнат (большой зал, 2 спальни, кухня). Свет, вода, канализация, огород, сад, двор. Имеется времянка из 3 комнат (для квартирантов) с отдельным входом. Рассматриваем варианты обмена с доплатой нам.

    Эльвира просмотров: 54 26.10.2020
  • 0

    Здравсвуйте! Хочу обменять дом на квартиру, дом находится в городе Бишкек ул.Баталиева (не доезжая до молодой гвардии), участок 3 сотика. Номер ватцап:+79263891914

    Кыялбек просмотров: 31 23.10.2020
  • 4

    Обмен или продается новый,готовый бизнес "КОФЕЙНЯ Элдик" 76 кв.м. В центре Токтогула 147 пер.Исанова. Обмен на дачу, участок или автомобиль.

    Aiperi просмотров: 195 22.10.2020
  • 0

    Меняю 3х комнатную квартиру 105 серии в Тунгуче на квартиру в южных микрорайонах.

    sultanov_n просмотров: 27 21.10.2020
  • 0

    Меняю 1 кв элитку 40кв.м на третьем этаже Мкр Тунгуч. На дом из состоящих 3 комнат жилых в любом районе города!

    Администратор 2 просмотров: 31 20.10.2020
  • 0

    Обменяю на 1 ком-ю кв. с доплатой мне или на 2комн кв-ру до 50-55кв.м.равноценно! Ремонт,1/5этаж.инд.пр.можно под офис.есть подписи соседей.район отличный ряд супермаркет,кафе,школы, садики,бассейны,бульвар, рынок.Заинтересованных прошу обращаться серьезными предложениями.

    Администратор 2 просмотров: 26 19.10.2020
Страницы: ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Жилые комплексы

альфа-2
альфа3
Альфа

Обмен квартир/домов в Бишкеке: легче легкого

Обмен недвижимости – пожалуй, самый простой и удобный способ улучшить жилищные условия, когда не располагаешь большой суммой свободной наличности. А как организовать выгодный обмен квартир и домов в Бишкеке и Кыргызстане, можно узнать на сайте m2.kg.

Откуда дует ветер перемен

Чаще всего необходимость обмена жилья возникает при желании собственника расширить жилплощадь (по причине пополнения семейства или по мере роста потребностей, претензий к уровню комфорта) или сменить район проживания на “более привлекательный”.

Иногда обмен производят, чтобы поправить свое материальное положение. Формула простая: просторная квартира равна более скромному жилью плюс доплате. Так человек не остается на улице и может решить какие-то насущные проблемы, связанные с финансами.

Кроме того, всегда есть желающие, которые хотят осуществить обмен большой квартиры на две квартиры меньшего формата. В этом случае речь, чаще всего, идет о разделе наследства или о разъезде в связи с разводом, например.

Считается, что при обмене квартир в Бишкеке или другом городе Кыргызстана присутствует гораздо меньше рисков, чем при купле-продаже. По крайней мере, если сделка сорвется, то никто из ее участников не окажется на улице – все вернутся в свои прежние квартиры.

Главный же недостаток - отсутствие стопроцентной уверенности в “чистоте” вторичного жилья. Впрочем, это общая беда всего рынка недвижимости. Чтобы обезопасить себя, лучше проверить, кому в действительности принадлежит квартира, в которую вы планируете перебраться.

Нужно помнить, что при прямом обмене существует такой недостаток, как отсутствие выбора. В случае проведения сделок с участием нескольких клиентов - он гораздо выше. Однако, если обмен будет проходить по длинной цепочке, то все же лучше не надеяться на собственную компетентность, а обратиться к специалистам – риелторам. Они помогут проконтролировать законность сделки на каждом из этапов обмена.

Определитесь с вариантом

Правила обмена квартир, разумеется, зависят от рыночной конъюнктуры. К примеру, сегодня очень интересные варианты обмена предлагают застройщики. Элитное жилье в жилом комплексе Бишкека, допустим, можно выменять на земельный участок или автомобиль с доплатой.

Однако, если речь идет об обмене между физическими лицами, то действует следующая схема: трехкомнатная квартира эконом-класса традиционно меняется на две однокомнатные, причем в том же районе, двухкомнатная меняется на однокомнатную и комнату в коммуналке, а однокомнатную можно обменять на две комнаты или одну комнату и доплату.

Важно! Часто при составлении договора обмена возникает вопрос: “Нужно ли в договоре указывать размер доплаты?”

Практически все обмены осуществляются с доплатой. Так вот, доплату указывать не просто желательно – это нужно делать обязательно. Причем полностью. Это пригодится, в первую очередь, той стороне, которая собирается платить. Иначе в случае расторжения договора вернуть назад деньги будет весьма сложно.