Аренда зданий

Найдено 3 объявлений
  • 10

    Дом кирпичный, этажей: 2, общ. площадь: 347.00м2, состояние: хорошее, видеонаблюдение, Только одно такое 2-х этажное отдельностоящее нежилое помещение, первая линия, по Горького недалеко от пр.Мира, сдается в Аренду! Помещение отдельно стоящие на первой линии- это два больших и редких преимущества для многих видов бизнеса Помещение 2 х этажное-347 м2 и 50 м2-утепленное складское помещение-это бонус для Вас, часто наличие складского помещения это острая необходимость! Парковка перед помещением-на 6-8 машин и есть дополнительная возможность для размещения большего количества машин-в наше время это немаловажный фактор! Витражные окна-это преимущество для торговых компаний! Ролл ставни на окнах и двери первого этажа-безопасность, тоже важный фактор! Помещение состоит из 6 небольших помещений и 2-х больших залов на первом и втором этажах, наличие 4-х сан/узлов-дополнительное удобство для Вас! Назначение помещения: магазин, кафе, бильярдная!Помещение хорошо подошло бы под: Тематический бар, кафе, Торговые представительства (шоурум + офис), Магазин мебели, Магазин спортивных товаров, Магазин тканей и текстиля, Магазин техники, Магазин техники, Бильярдная, Магазин детских товаров, Магазин детских товаров, IT компании и многое другое!

    Компания “Гарант”. просмотров: 35 18.10.2019
  • 14

    общ. площадь: 500.00м2, площадь прилегающей территории: 10.00 соток, видеонаблюдение, Здание находится в районе университета АУЦА по панорамной дороге. Сдаем на длительный срок. Здание стоит на 3-х сотках. Высота забор по периметру 2.5м. Утепленное, новое, можно свой дизайн воплотить в реальность. Подходит под клинику, офисы, хостел, частный сад, начальную школу и т.д.

    Администратор 1 просмотров: 65 15.10.2019
  • 15

    Дом кирпичный, этажей: 3, общ. площадь: 365.00м2, состояние: хорошее, кол-во тел. линий: 255, площадь прилегающей территории: 550.00 соток, сигнализация, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, Здание, 3 этажа, в центре Бишкека, по улице Токтогула, пересекает улица Исанова. Удобно под банк, офис, бар, кофейню и другое. Общая площадь 365 м2, но возможно увеличение площади до 520 м2. Есть паркинг перед зданием. 10 комнат/кабинетов, перегородки из гипсокартона (возможны варианты перепланировка). Мебель частично (по желанию Клиента можем увезти). Есть кондиционеры, бойлер, 3 санузла. Коммуникации все центральные. Сдам серьезным, перспективным людям на длительный срок. Возможен торг. Без посредников!

    EMMA просмотров: 38 14.10.2019

Жилые комплексы

Альфа

Арендовать здание в Бишкеке. Объявления об съеме зданий в аренду с фотографиями

Начинающие предприниматели задаются вопросом – арендовать здание под бизнес или купить здание под бизнес? У каждого варианта свои преимущества и недостатки. Тем более, что найти помещение, идеально подходящее под все необходимые параметры, довольно сложно.

На продуктивность бизнеса и получаемую прибыль влияет все. Местоположение здания, его этажность, количество квадратных метров, планировка, наличие коммуникаций, транспортная развязка и т.д. И понять, насколько удачно выбрана недвижимость, удается только после определенного времени работы. И один из главных факторов, влияющих на решение об аренде конкретного здания – это его стоимость.

При выборе подходящего варианта важно обратить внимание следующие характеристики:

Местоположение. Помещения под производство рентабельнее арендовать на окраине города. Главное, чтобы имелись удобные подъездные пути для вывоза продукции. Того же принципа стоит придерживаться и при необходимости наличия складского помещения.

При выборе здания в аренду для магазина, кафе, салона красоты и других аналогичных видов предпринимательства, логичнее ориентироваться на более удобные районы города. Хотя, монополия на услуги в отдаленном районе тоже может принести хорошую прибыль.

Коммуникации. Мощность электропроводки, наличие воды и канализации, а также прочие технические характеристики важно проверить до подписания договора аренды.

Год постройки здания, его общее состояние. Понятно, что аренда помещения в неудовлетворительном состоянии не принесет ничего, кроме проблем. Даже в том случае, если ежемесячная оплата минимальна. Это, кстати, повод насторожиться – почему недвижимость предлагается гораздо дешевле рыночной цены.

Вопреки стереотипам, что аренда здания для бизнеса экономически невыгодна, этот вариант имеет свои преимущества:

  • Арендатор не привязан к одному месту и всегда может выбрать другой вариант.
  • Основные расходы по эксплуатации и амортизации лежат на владельце здания.
  • Аренда здания более выгодна с экономической точки зрения на ранних этапах развития бизнеса.
  • У молодых предпринимателей для покупки «идеального» здания недостаточно средств, а вот арендовать его – вполне по карману.

Заключительный этап поисков здания в аренду – оформление договора. Документально зафиксировать необходимо все нюансы и особенности конкретного объекта недвижимости. Чтобы не сомневаться в юридической чистоте сделки, стоит пригласить на помощь специалиста из агентства недвижимости.