Аренда помещений

Аренда недвижимости в Бишкеке. Поможем найти объект по подходящим критериям. Аренда без посредников

Аренда недвижимости – оплата за временное пользование квартирой или офисом. Арендатор на определенный срок становится ее «владельцем» с ограниченным кругом возможностей. Поэтому выбирать объект аренды нужно не менее внимательно, чем при покупке.

Первый вопрос – где искать подходящие варианты? Здесь хороши все способы. Друзья, знакомые, родственники, коллеги, интернет, печатные СМИ, агентства недвижимости. Стоит просматривать объявления о сдаче самостоятельно, а также разместить и свое собственное. Чем больше способов задействовано – тем быстрее найдется подходящий вариант.

До начала поиска стоит определиться с бюджетом. Стоимость аренды жилой и нежилой недвижимости прямо пропорциональна ее состоянию и расположению, наличию мебели и прочих приятных «бонусов». Четкое понимание суммы, которую вы сможете заплатить за аренду поможет найти варианты за более короткий срок.

Заключение договора при аренде недвижимости строго обязательно. Зафиксируйте на бумаге все нюансы и мелочи, даже если они кажутся незначительными. Подписанный обеими сторонами документ избавит от многих проблем и арендатора, и владельца квадратных метров.

В договоре прописываются следующие моменты:

• Сумма и порядок оплаты
• Срок аренды недвижимости
• Порядок расторжения и продления договора
• Состояние объекта на момент сдачи в аренду
• Наличие мебели, бытовой техники и их состояние
• Возможность ремонта и других изменений (касается коммерческой недвижимости)
• Порядок устранения технических неисправностей
• Обязанности сторон при возникновении спорных ситуаций

Нелишним будет подкрепить договор фотографиями квартиры или офиса. Такой подход упрощает разрешение спорных ситуаций.

В случае с арендой коммерческой недвижимости, особенно производственных помещений, может понадобиться адаптация под нужды арендатора. Этот момент нужно сразу обсудить с владельцем, а также подробно отразить в договоре. Также стоит обсудить и сферу предпринимательской деятельности, для нужд которой арендуется помещение.

Остерегайтесь мошенников. Каждый раз они придумывают новые схемы, чтобы нажиться на доверчивых людях. Ни под каким предлогом не передавайте деньги собственнику объекта недвижимости без заключения договора. Тем более, не перечисляйте на мобильный кошелек, баланс мобильного телефона и т.д. Передача денег другой стороне происходит только после личного осмотра арендуемых квадратных метров и подписания договора. Сопровождение сделки специалистами из агентства недвижимости в этом случае минимизирует риск мошеннических схем.