Аренда прочей недвижимости

Все сдается: золотые правила для тех, кто хочет снять квартиру в Бишкеке

Один из самых легких способов снять квартиру в Бишкеке и в других городах Кыргызстана – это зайти на сайт m2.kg. Здесь вас ждут тысячи выгодных предложений аренды самой разной недвижимости – от комнаты в общежитии до шикарных апартаментов, от небольшого офиса до крупных объектов.

Навигация – это наше все

Ориентироваться в море сдаваемой недвижимости просто. Главное определится с самыми важными параметрами – стоимость аренды, размеры жилья и место его расположения, участие в сделке риелторов и возможность подселения.

Чтобы подобрать максимально подходящий вариант достаточно вбить все эти опции в окошко поисковика на сайте и вам останется лишь выбрать и снять приглянувшуюся квартиру, офис, дачу или дом в Бишкеке.

Без договора аренды никуда

Годный вариант съемных квадратных метров найден. Что делать дальше? Свяжитесь с арендодателем квартиры и договоритесь об осмотре апартаментов.

Да, все объявления об аренде квартиры в Бишкеке подкреплены фотографиями сдаваемой жилплощади. Но, прежде чем решаться на переезд в новую квартиру, лучше увидеть ее воочию.

С жильем все в порядке? Крыша не течет? Сантехника идеальна? Вид из окна тоже вполне приемлем? Тогда переходим к главному - вам нужно будет заключить договор с собственником квартиры. Этот документ защитит вас от возможных неприятностей, вроде досрочного выселения, изменения условий аренды или повышения платы за квадратные метры.

Важно! Нужно убедиться, является ли человек, представившийся владельцем понравившейся вам квартиры, ее настоящим хозяином. Не стесняйтесь требовать показать правоустанавливающие документы. Лучше показаться слишком напористым, чем быть обманутым: схему ”подставной хозяин” нередко используют мошенники.

Когда начнет действовать договор о найме жилплощади, взаимоотношений между арендатором и владельцем квартиры будут строго регулироваться этим документом в течение всего срока его действия. Поэтому важные детали лучше обговорить в этой бумаге.

Во-первых, в договоре на аренду квартиры в Бишкеке в первую очередь нужно определиться с размерами арендной платы. Назовите конкретную сумму и срок, в течение которого арендатор не сможет повысить плату.

Во-вторых, следует обозначить, кто будет оплачивать коммунальные услуги. Обсудите с владельцем вопрос использования стационарного телефона. Хотя сегодня он нужен немногим – есть ведь интернет и сотовая связь, счет за междугородные переговоры может стать неприятным сюрпризом.

В-третьих, есть такое понятие – естественный износ квартиры. Это неотвратимые процессы устаревания, изнашивания, стирания и прочие. Но арендная плата – это доход с заложенными в него рисками и издержками. Поэтому за поврежденное имущество нужно платить, а за естественный износ – нет, если это не оговорено особо в договоре.

И да, лучше сразу обсудить вопрос о возможных визитах хозяина. Это поможет решить, как и когда принимать владельца с проверкой, или отказаться от жилья, если он беспокоится за имущество и планирует наведываться чаще, чем позволено.

Дальше – переезд и новоселье! И помните, сайт m2.kg всегда рад помочь вам снять квартиру или дом в Бишкеке или любом другом городе Кыргызстана!