Сейчас ипотечный рынок переживает не самые лучшие времена и его сложно назвать активным. Но представители развития розничного бизнеса утверждают, что постепенно его состояние проходит в норму. Ипотечные кредиты сегодня предлагают более двадцати банков. Процентная ставка в среднем составляет восемнадцать процентов, при первоначальном взносе от десяти до шестидесяти процентов. В среднем жители Кыргызстана платят сразу тридцать процентов от стоимости жилья, и срок кредитования составляет до тридцати лет.

Требования к заемщику, будущему владельцу недвижимости, довольно строгие и не теряют своего уровня. Банки выдвигают жесткие требования – официально подтвержденные доходы, наличие дополнительных активов, прописки и так далее. Также к критериям оценки заемщика относиться его возможность оплатить часть первоначального взноса и финансовое состояние. Банки принимают во внимание наличие депозитов, историю займов, доходы членов семьи.

Рассрочка от застройщика – еще один вариант приобретения квартиры в случае отсутствия необходимой суммы денег. Данный вариант активно предлагается владельцами зданий. Столичная недвижимость сообщает, что застройщики предлагают рассрочку в двух вариантах: долгосрочную и до сдачи дома в эксплуатацию. Второй вариант более выгодный. Он предполагает оплату квартиры частями без процентов, при этом первоначальный платеж – тридцать процентов от стоимости квартиры. Первый вариант предусматривает процентную ставку в среднем десять процентов годовых, срок возврата всех денег – до десяти лет, первоначальный взнос – от тридцати процентов от стоимости.

Мы вам рассказали о текущей ситуации на рынке недвижимости. Более подробную информацию вы сможете узнать непосредственно в местах выдачи кредитов и получения рассрочки.

Источник: www.nds-group.kg