Продажа квартир. Купить квартиру в Бишкеке в Нарынской области

Найдено 4 объявлений
  • 5

    Кирпичный дом, 2 этаж из 2, площадь 60.00м2, свободная планировка, есть возможность подключения телефона, санузел раздельный, 3-комнатная квартира, расположенная на 2 этаже, Кочкордон центрдан, баардык шарттары менен. Ысык-муздак суу чыгат. Ванная, туалет бар. 2-чи этажда. 2 балкону бар.

    Алихан просмотров: 698 10.07.2022
  • 0

    дом, 2 этаж из 2, площадь 60.00м2, хорошее, санузел раздельный, 3-комнатная квартира, расположенная на 2 этаже, Квартира в центре Кочкора. Раздельный санузел. Кухня. Большой зал. Две отдельные комнаты. Два балкона. Кладовка. Парковка, и склад с погребом! Есть хол/горячая вода. В связи со срочностью, УСТУПИМ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!

    27300 просмотров: 478 17.02.2022
  • 0

    Кирпичный дом, 1983 г.п., 1 этаж из 4, площадь 52.00м2, требует ремонта, отдельный телефон, потолки 2.80 м, санузел раздельный, 2-комнатная квартира, расположенная на 1 этаже, Имеются две большие лоджии. Идеально подходит для офиса.

    Айнур просмотров: 774 20.05.2021
  • 4

    Кирпичный дом, 1992 г.п., 1 этаж из 4, площадь 84.00м2, евроремонт, есть возможность подключения телефона, потолки 2.60 м, санузел раздельный, 3-комнатная квартира, расположенная на 1 этаже, Можно под бизнес, самый новый дом в Нарыне, теплый, солнечная сторона, или меняю на 1 комнатную квартиру на 2-3-м этаже с доплатой мне. Возможность пристроить гараж или веранду.

    Чынгыс просмотров: 506 29.04.2021

Жилые комплексы

ломбард лазурит

Купить квартиру в Бишкеке (Кыргызстане)

Первый вопрос, который появляется у тех, кто решил купить квартиру или купить дом в Бишкеке (Кыргызстане), выглядит примерно так: какую квартиру выбрать – на первичном или вторичном рынке жилья? Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки, поэтому к выбору стоит подходить максимально ответственно.

Первичным жильем считается квартира, которая со дня завершения строительства дома не была ни на кого оформлена. Иногда первичное жилье продается на ранней стадии возведения дома. В этом случае квартира переходит в собственность покупателя после завершения строительства и оформления необходимых документов. Чтобы быть уверенным в том, что дом будет достроен, а застройщик выполнит все оговоренные с покупателем условия, перед тем как купить квартиру, необходимо выбирать проверенную компанию. Не помешает и консультация с юристом на предмет возможных рисков.

Некоторые застройщики помогают снять квартиру на время строительства здания.

Вторичное жилье уже принадлежит физическому или юридическому лицу. К этой категории относятся квартиры и в новых домах, если они уже обрели собственника. Но чаще всего данный термин относится к жилью в домах, построенных еще во времена СССР.

Определиться с выбором при покупке квартиры помогут следующие критерии:

  • Стоимость. У готовой квартиры цена всегда будет выше. Чтобы сэкономить, приобретать жилье нужно на этапе строительства.
  • Сроки. Вторичное жилье – это готовая квартира, въехать в которую можно сразу после покупки. Предыдущие хозяева часто оставляют мебель и технику, что облегчает бытовые задачи. Первичное жилье сдается под самоотделку, а на ремонт необходимо выделить время и деньги. При покупке на этапе котлована нужно ждать сдачу дома в эксплуатацию.
  • Выбор. Ассортимент вторичного жилья больше – есть возможность выбрать район, этаж, планировку. Самые удачные варианты первичного жилья раскупаются еще в начале строительства, к моменту сдачи дома в эксплуатацию остаются менее привлекательные варианты.
  • Юридическая чистота сделки. Первичное жилье не подразумевает предыдущих жильцов. В случае со вторичным все немного сложнее – важно узнать, нет ли иных претендентов на данное жилье, не наложен ли арест и т.д. За помощью необходимо обратиться к юристу.
  • Состояние квартиры и дома в целом. Объекты, построенные несколько десятилетий назад, имеют довольно изношенные коммуникации и инженерные системы. Узнать наверняка, давно ли их меняли, скорее всего, не получится. Может протекать крыша или трубы в перекрытиях – от этого никто не застрахован. В новых домах вероятность аварийных ситуаций снижается, т.к. коммуникации еще в хорошем состоянии.
  • Материал постройки. Новые дома строятся из стройматериалов нового поколения, что положительно влияет на долговечность и надежность строения.
  • Планировка. Вторичное жилье имеет небольшое разнообразие планировок. Покупая квартиру с первичного рынка вы почти всегда получаете просторную квартиру, с высокими потолками и с удобным расположением комнат.

Окончательное решение по приобретению должно быть хорошо взвешенным и обдуманным. Не торопитесь с покупкой, изучите как можно больше объявлений о недвижимости, даже если цена квартиры очень дешевая. Прежде, чем купить квартиру - проверьте все необходимые документы и прочие параметры.