Продажа квартир. Купить квартиру в Бишкеке в Свердловском районе

Найдено 420 объявлений
  • 21

    Кирпичный дом, 2016 г.п., 7 этаж из 10, площадь 185.00м2(137.00м2)16.00м2, евроремонт, есть возможность подключения телефона, потолки 3.00 м, 2 и более санузла, 4-комнатная квартира, расположенная на 7 этаже, Квартира возле «Дордой Плаза». Одноподъездный "Клубный Дом" с 20 квартирами. Расположен в самом центре столицы, за ТРЦ «Дордой Плаза». 3 сан.узла, прихожая 17 м2, зал 32+21м² (53 м², Г-образный), гостевой сан узел 5 м², прачечная-гардеробная 5 м², кухня 16 м²(с возможностью расширения до 28 м², за счет уменьшения продолжения зала), мастер спальня 33 м² + сан узел 6 м², детская спальня 33 м² + сан узел 3.5 м², 3-я спальня 18 м². В квартире сделан дорогой ремонт, для себя! Бронированная входная дверь(стоимостью 2000$) с возможностью удаленного открытия через приложение, по коду, отпечатку пальца, а так же видео просмотра. Межкомнатные двери высотой 2.3 метра(стоимостью 1000$), во всех комнатах имеются кондиционеры, на всех местах керомогранита - теплый пол, видео наблюдение с квартиры по всему периметру дома. Сейсмически устойчивый дом, построенный для себя застройщиком СМУ-3, с опытом работы с советских времен, по Чешскому проекту, в 2016 году. Фасад дома из натурального камня «Сары-Таш», отделка подъезда и лестничного пролёта из натурального камня, бесшумный лифт на 13 персон «Fuji Yida», подключены все центральные коммуникации (отопление, газ и т.д.). Двор полностью огорожен, автоматические ворота, с парковкой во дворе проблем нет, панорамные окна, с прекрасным видом на город! В шаговой доступности: ГУМ, ЦУМ, Детский мир, школы, детские сады, детские игровые-площадки в ТРЦ, супермаркеты, поликлиники(частные/ государственные), кинотеатры, тренажерный зал "Karven", и много других мест, в которых нуждаются жители! Живя в этом районе в авто нужды нет, а так же расходов на транспорт. Забудете про пробки, экономя свое драгоценное время. Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, акт ввода в эксплуатацию, тех.паспорт. Покупателю останется вся техника и мебель в подарок, что есть на фотографиях! Кубан

    Kubi4 просмотров: 362 19.08.2024
  • 9

    Кирпичный дом, 1975 г.п., 4 этаж, площадь 5.00м2, требует ремонта, есть возможность подключения телефона, санузел раздельный, 2-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже, Лоджия в длину на 3 комнаты, можно сделать улучшенную перепланировку каждой комнаты, планировка в линейку, в центре. Сан узлы раздельные, кладовая, неугловая, дом из кирпича, выход окон запад, солнечная сторона, Аристон,кондиционер, квартира без ремонта, 1975 года строения, документы подойдут под ипотеку ,ГИК,Кооператив и т.д., рассмотрим рассрочку через Гос.Регистр на 3 месяца или обмен на легковое авто до 15000$.

    Aliya просмотров: 391 10.06.2024
  • 0

    Кирпичный дом, 1975 г.п., 4 этаж из 5, площадь 54.00м2, 2-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже, Лоджия в длину на 3 комнаты, итого 54,5м2, можно сделать улучшенную перепланировку каждой комнаты, планировка в линейку, в центре, адрес: ориентир Восток - 5, Торокул Айтматова дом 53, этаж 4/5,сан узлы раздельные,кладовая, неугловая, дом из кирпича, выход окон запад, солнечная сторона, Аристон,кондиционер, квартира без ремонта,1975 года строения, документы подойдут под ипотеку ,ГИК,Кооператив и т.д., рассмотрим рассрочку через Гос.Регистр на 3 месяца или обмен на легковое авто до 15000$.

    Emil просмотров: 269 07.04.2024
  • 0

    Панельный дом, 5 этаж из 5, площадь 35.00м27.90м2, требует ремонта, санузел совмещенный, 1-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже, Рынок "Чынар". Коммуникации все центральные. Санузел совмещен. Направленность окон: восток. В квартире требуется ремонт. Большой двор, детская площадка, множество зелёных насаждений. Рядом школа №1, школа-гимназия №38,Кыргызско-Российский Славянский университет, магазины, аптеки, торговые центры, скверы и многое другое. Торг уместен.

    Тоха просмотров: 299 01.04.2024
  • 9

    Панельный дом, 3 этаж из 5, площадь 50.00м2, среднее, есть возможность подключения телефона, 2 и более санузла, 2-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, Тихая 2 комнатная неугловая квартира, (сам искал именно такую, когда покупал). Окна выходят на зелёные дворы. Рядом много магазинов, фитнес-залов, поликлинника, школа, университет и вообще всё, что может понадобиться для жизни. До ул. Алматинская 200 м, до пр. Чуй - 280 м. Хороший район, центр! Все центральные коммуникации. +996999199179 звоните или пишите на Whatsapp. На этом сайне не пишите - читать не буду. Риелторам не беспокоить!

    Polygraph просмотров: 407 19.03.2024
  • 1

    Панельный дом, 9 этаж из 9, площадь 48.00м2, хорошее, санузел раздельный, 2-комнатная квартира, расположенная на 9 этаже, Продается 2 квартиры (Ак эмир ), теплая, крыша не течёт ! Коммуникации центральные. Окна пластик , кондиционеры Самсунг. Кухня кафель 100%. Ванная кафель 100%. Туалет кафель 100%. Квартира после ремонта. Батареи поменяны, трубы заменены. Квартирантам Не сдавалась !!! В подъезде новый лифт. С мебелью.

    jjj просмотров: 551 05.12.2023
  • 10

    Кирпичный дом, 1979 г.п., 3 этаж из 5, площадь 30.00м2(15.90м2)5.30м2, требует ремонта, есть возможность подключения телефона, потолки 2.80 м, санузел раздельный, 1-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, Рядом с школой, рынком, детскими садами и поликлиникой – все необходимое в шаговой доступности. Ориентация окон на солнечную сторону (Юг)(прекрасное естественное освещение). Кирпичный дом. Раздельный санузел. Центральные коммуникации (без проблем с водой и газом). Квартира не угловая (дополнительная приватность). Требуется ремонт, что позволит вам создать жилье по своим пожеланиям и стилю.

    Мээрим просмотров: 789 02.11.2023
  • 0

    Кирпичный дом, 1985 г.п., 3 этаж из 4, площадь 40.50м2(34.50м2)5.50м2, среднее, есть возможность подключения телефона, потолки 2.60 м, санузел раздельный, 2-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, Комнаты изолированные. Балкон застеклён. Развитая инфраструктура района: рядом находятся Чынар базар, школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиника, остановка общественного транспорта. Всё в шаговой доступности. В данный момент живет квартирасемщик, молодая семья. Хозяин квартиры живёт в России. Жильё досталось по наследству от родителей. Один собственник, документы готовы к продаже. Квартира подходит под ипотеку. Торг уместен для реального покупателя. Звоните и приходите на просмотр! Эта квартира может стать вашим уютным гнездышком! Или отличным вариантом для инвестиций. Ватсап +79052051515

    Руслан просмотров: 428 02.11.2023
  • 2

    Кирпичный дом, 2023 г.п., 5 этаж из 12, площадь 68.00м2, ПСО, отдельный телефон, санузел раздельный, 2-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже, ЖД «Sun House Plus». Все коммуникации центральные. Гостинная - 19.88м2. Кухня - 11,33 кв.м. Спальня - 16,39 кв.м. Санузел - 5.23 кв.м. Холл - 6 кв.м. Лоджия - 3,05 кв.м. Квартиры отвечают всем современным требованиям и оснащены современными удобствами для комфортного проживания. Рядом есть все необходимое для вашей комфортной жизни: Поликлиника, Гипермаркет, Школа-гимназия, Спортивные учреждения. Сдача ПСО декабрь 2023-январь 2024. Центральная коммуникации (центральное отопление Газификация, канализация, горячее и холодное водоснабжение). Детская площадка. Огражденная охраняемая территория. Видеонаблюдение по периметру дома. Гостевые парковки. Интернет, цифровое телевидение. Сейсмостойкость здания-8 баллов по шкале Рихтера. Жд Sun House Plus это двенадцати этажный дом комфорт-класса.

    Саид просмотров: 573 20.10.2023
  • 2

    Кирпичный дом, 2023 г.п., 5 этаж из 12, площадь 47.00м2, ПСО, отдельный телефон, санузел совмещенный, 1-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже, ЖД «Sun House Plus». Все коммуникации центральные. Кухня столовая - 19,33 кв.м. Спальня - 12,82 кв.м. Санузел - 4.23 кв.м. Холл - 7,83 кв.м. Лоджия - 3,05 кв.м. Квартиры отвечают всем современным требованиям и оснащены современными удобствами для комфортного проживания. Рядом есть все необходимое для вашей комфортной жизни: Поликлиника, Гипермаркет, Школа-гимназия, Спортивные учреждения. Сдача ПСО декабрь 2023-январь 2024. Центральная коммуникации (центральное отопление Газификация, канализация, горячее и холодное водоснабжение). Детская площадка. Огражденная охраняемая территория. Видеонаблюдение по периметру дома. Гостевые парковки. Интернет, цифровое телевидение. Сейсмостойкость здания-8 баллов по шкале Рихтера. Жд Sun House Plus это двенадцати этажный дом комфорт-класса.

    Саид просмотров: 541 20.10.2023

Жилые комплексы

Купить квартиру в Бишкеке (Кыргызстане)

Первый вопрос, который появляется у тех, кто решил купить квартиру или купить дом в Бишкеке (Кыргызстане), выглядит примерно так: какую квартиру выбрать – на первичном или вторичном рынке жилья? Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки, поэтому к выбору стоит подходить максимально ответственно.

Первичным жильем считается квартира, которая со дня завершения строительства дома не была ни на кого оформлена. Иногда первичное жилье продается на ранней стадии возведения дома. В этом случае квартира переходит в собственность покупателя после завершения строительства и оформления необходимых документов. Чтобы быть уверенным в том, что дом будет достроен, а застройщик выполнит все оговоренные с покупателем условия, перед тем как купить квартиру, необходимо выбирать проверенную компанию. Не помешает и консультация с юристом на предмет возможных рисков.

Некоторые застройщики помогают снять квартиру на время строительства здания.

Вторичное жилье уже принадлежит физическому или юридическому лицу. К этой категории относятся квартиры и в новых домах, если они уже обрели собственника. Но чаще всего данный термин относится к жилью в домах, построенных еще во времена СССР.

Определиться с выбором при покупке квартиры помогут следующие критерии:

  • Стоимость. У готовой квартиры цена всегда будет выше. Чтобы сэкономить, приобретать жилье нужно на этапе строительства.
  • Сроки. Вторичное жилье – это готовая квартира, въехать в которую можно сразу после покупки. Предыдущие хозяева часто оставляют мебель и технику, что облегчает бытовые задачи. Первичное жилье сдается под самоотделку, а на ремонт необходимо выделить время и деньги. При покупке на этапе котлована нужно ждать сдачу дома в эксплуатацию.
  • Выбор. Ассортимент вторичного жилья больше – есть возможность выбрать район, этаж, планировку. Самые удачные варианты первичного жилья раскупаются еще в начале строительства, к моменту сдачи дома в эксплуатацию остаются менее привлекательные варианты.
  • Юридическая чистота сделки. Первичное жилье не подразумевает предыдущих жильцов. В случае со вторичным все немного сложнее – важно узнать, нет ли иных претендентов на данное жилье, не наложен ли арест и т.д. За помощью необходимо обратиться к юристу.
  • Состояние квартиры и дома в целом. Объекты, построенные несколько десятилетий назад, имеют довольно изношенные коммуникации и инженерные системы. Узнать наверняка, давно ли их меняли, скорее всего, не получится. Может протекать крыша или трубы в перекрытиях – от этого никто не застрахован. В новых домах вероятность аварийных ситуаций снижается, т.к. коммуникации еще в хорошем состоянии.
  • Материал постройки. Новые дома строятся из стройматериалов нового поколения, что положительно влияет на долговечность и надежность строения.
  • Планировка. Вторичное жилье имеет небольшое разнообразие планировок. Покупая квартиру с первичного рынка вы почти всегда получаете просторную квартиру, с высокими потолками и с удобным расположением комнат.

Окончательное решение по приобретению должно быть хорошо взвешенным и обдуманным. Не торопитесь с покупкой, изучите как можно больше объявлений о недвижимости, даже если цена квартиры очень дешевая. Прежде, чем купить квартиру - проверьте все необходимые документы и прочие параметры.