Продажа квартир. Купить квартиру в Бишкеке

Найдено 2793 объявлений
  • 0

    Кирпичный дом, 3 этаж из 3, площадь 30.00м2, требует ремонта, 1-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, Район Политеха - Шота Руставели, пересекает Сухомлинова. С балконом. Очень теплая. Без ремонта. Все коммуникации центральные. Торг. Б/П!

    Smart просмотров: 30 20.12.2021
  • 0

    Кирпичный дом, 2020 г.п., 9 этаж из 10, площадь 180.00м2(150.00м2), евроремонт, есть возможность подключения телефона, потолки 3.00 м, 2 и более санузла, 3-комнатная квартира, расположенная на 9 этаже, ЖК «Ак-кеме» застройщик «Capstroy». Квартира с дизайнерским ремонтом все делали для себя! Все материалы и технику закупали в Европе! Испанский кафель (pamesa ceramica), итальянские обои, немецкий ковролин (infloor). Была перепланировка. В квартире 2 сан узла с теплым полом, гостевой и в главной спальне (porcelanosa, hansgrohe, villeroy&boch). Есть сауна с электрическим котлом «Harvia» вместимостью 5-6 человек и теплым полом для предотвращения сырости. Встроенная кухня с двухдверным холодильником Samsung, вся техника Maunfeld плита индукция, вся рабочая поверхность натуральный испанский камень. Отдельный барный холодильник для напитков (винный). Вся мебель в прихожей, зале, кухне, спальне, гардеробной, сан узлах выполнена на заказ, встроенная. В квартире установлены сенсорные включатели с регулировкой яркости освещения. Все освещение линейное по заказу с Москвы. Матовый обеденный стол (southgate) стулья на 8 персон (micasa). Кондиционеры Mitsubishi в каждой комнате (9,12,24). Продуманная гардеробная комната в хозяйской спальне. Просторный и обустроенный балкон с лаунж зоной и прекрасным видом! Коммуникации центральные, отопление автономное. В квартире сделали качественную двойную шумоизоляцию в каждой комнате и от соседей). Тёплые полы (водяные и электро). Встроенная аудио система по всей квартире. Проложены все кабеля под систему «Умный Дом». Остаётся практически вся мебель и техника. Есть 2 парковочных места в аренде. ЖК премиум класса, тихий и спокойный район. Техпаспорт на руках. Агенствам не беспокоить, собственник!

    Улукбек просмотров: 12 20.12.2021
  • 14

    дом, 1990 г.п., 11 этаж из 12, площадь 60.00м2(49.00м2), хорошее, санузел раздельный, 2-комнатная квартира, расположенная на 11 этаже, + 3 лоджии.

    Улукбек просмотров: 35 20.12.2021
  • 0

    Панельный дом, 1986 г.п., 9 этаж из 9, площадь 62.00м2, хорошее, отдельный телефон, санузел раздельный, 3-комнатная квартира, расположенная на 9 этаже

    Arsi2021 просмотров: 328 14.12.2021
  • 18

    Кирпичный дом, 2020 г.п., 8 этаж из 12, площадь 70.00м2, евроремонт, 2 и более санузла, 2-комнатная квартира, расположенная на 8 этаже, Продаю новую элитную 2-комнатную квартиру в тихом центре - район Дворца спорта, по улице Рыскулова, между Исанова и Тоголока Молдо. Застройщик Royal Construction. Материал стен кирпич. Сдан в эксплуатацию. Заселён примерно на 80%. Охрана, паркинг, детская площадка. 2 подъезда. В каждом подъезде 2 скоростных, бесшумных лифта. Все коммуникации центральные. 8 этаж из 12. Солнечная сторона. Свежий, качественный ремонт. 2 санузла. Зимой очень теплая). Торг уместен! Документы в полном порядке (техпаспорт и договор купли-продажи от Госрегистра). Агентствам - не беспокоить! Заинтересованным прошу звонить.

    Smart просмотров: 119 11.12.2021
  • 14

    Монолитный дом, 1989 г.п., 2 этаж из 12, площадь 64.00м2, евроремонт, отдельный телефон, потолки 2.70 м, санузел раздельный, 3-комнатная квартира, расположенная на 2 этаже, В самом центре Бишкека, (советская элитка), в квартире свежий ремонт, кухонный гарнитур, электроплита, бойлер и др. Квартира угловая, НО оочень теплая. Идеальное расположение (Советская/Киевская "Трио"), в шаговой доступности ЦУМ, ГУМ, Дордой плаза, все банки города, Дзерджинка, площадь Ала-Тоо, школы #24, 67 и 5. На территории имеется большая парковка и детская площадка. В квартире можно жить или идеальный вариант для сдачи в аренду. Торг уместен.

    Mirland просмотров: 42 09.12.2021
  • 9

    Кирпичный дом, 4 этаж из 5, площадь 83.00м2, санузел раздельный, 4-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже

    Umai просмотров: 35 09.12.2021
  • 5

    Панельный дом, 4 этаж из 5, площадь 60.00м2, среднее, телефона нет, потолки 2.50 м, санузел совмещенный, 3-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже

    Марат просмотров: 44 09.12.2021
  • 6

    Кирпичный дом, 2021 г.п., 10 этаж из 10, площадь 105.00м2, ПСО, потолки 4.00 м, 2 и более санузла, 3-комнатная квартира, расположенная на 10 этаже, Самая лучшая квартира в Итальянском квартале, высота потолков шикарная - 4 метра!!! Планировка сквозная, окна выходят на юг и север, квартира под ПСО, отопление есть. При желании есть 2 парковочных места и келлер за отдельную плату.

    Продавец просмотров: 29 06.12.2021
  • 1

    Кирпичный дом, 1 этаж из 2, площадь 54.00м2, требует ремонта, санузел совмещенный, 3-комнатная квартира, расположенная на 1 этаже

    Канышай просмотров: 24 04.12.2021

Жилые комплексы

ломбард лазурит

Купить квартиру в Бишкеке (Кыргызстане)

Первый вопрос, который появляется у тех, кто решил купить квартиру или купить дом в Бишкеке (Кыргызстане), выглядит примерно так: какую квартиру выбрать – на первичном или вторичном рынке жилья? Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки, поэтому к выбору стоит подходить максимально ответственно.

Первичным жильем считается квартира, которая со дня завершения строительства дома не была ни на кого оформлена. Иногда первичное жилье продается на ранней стадии возведения дома. В этом случае квартира переходит в собственность покупателя после завершения строительства и оформления необходимых документов. Чтобы быть уверенным в том, что дом будет достроен, а застройщик выполнит все оговоренные с покупателем условия, перед тем как купить квартиру, необходимо выбирать проверенную компанию. Не помешает и консультация с юристом на предмет возможных рисков.

Некоторые застройщики помогают снять квартиру на время строительства здания.

Вторичное жилье уже принадлежит физическому или юридическому лицу. К этой категории относятся квартиры и в новых домах, если они уже обрели собственника. Но чаще всего данный термин относится к жилью в домах, построенных еще во времена СССР.

Определиться с выбором при покупке квартиры помогут следующие критерии:

  • Стоимость. У готовой квартиры цена всегда будет выше. Чтобы сэкономить, приобретать жилье нужно на этапе строительства.
  • Сроки. Вторичное жилье – это готовая квартира, въехать в которую можно сразу после покупки. Предыдущие хозяева часто оставляют мебель и технику, что облегчает бытовые задачи. Первичное жилье сдается под самоотделку, а на ремонт необходимо выделить время и деньги. При покупке на этапе котлована нужно ждать сдачу дома в эксплуатацию.
  • Выбор. Ассортимент вторичного жилья больше – есть возможность выбрать район, этаж, планировку. Самые удачные варианты первичного жилья раскупаются еще в начале строительства, к моменту сдачи дома в эксплуатацию остаются менее привлекательные варианты.
  • Юридическая чистота сделки. Первичное жилье не подразумевает предыдущих жильцов. В случае со вторичным все немного сложнее – важно узнать, нет ли иных претендентов на данное жилье, не наложен ли арест и т.д. За помощью необходимо обратиться к юристу.
  • Состояние квартиры и дома в целом. Объекты, построенные несколько десятилетий назад, имеют довольно изношенные коммуникации и инженерные системы. Узнать наверняка, давно ли их меняли, скорее всего, не получится. Может протекать крыша или трубы в перекрытиях – от этого никто не застрахован. В новых домах вероятность аварийных ситуаций снижается, т.к. коммуникации еще в хорошем состоянии.
  • Материал постройки. Новые дома строятся из стройматериалов нового поколения, что положительно влияет на долговечность и надежность строения.
  • Планировка. Вторичное жилье имеет небольшое разнообразие планировок. Покупая квартиру с первичного рынка вы почти всегда получаете просторную квартиру, с высокими потолками и с удобным расположением комнат.

Окончательное решение по приобретению должно быть хорошо взвешенным и обдуманным. Не торопитесь с покупкой, изучите как можно больше объявлений о недвижимости, даже если цена квартиры очень дешевая. Прежде, чем купить квартиру - проверьте все необходимые документы и прочие параметры.