Продажа квартир. Купить квартиру в Бишкеке в Ленинском районе

Найдено 548 объявлений
  • 4

    Панельный дом, 3 этаж из 5, площадь 58.00м2, отдельный телефон, санузел совмещенный, 3-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, Район спальный. Пересечение улиц Чокморова(улица между Боконбаева и Московской) и Уметалиева (улица между Калык-Акиева и Турусбекова). Окна спальни, кухни и застекленным балконом с выходом из зала смотрят на ул. Чокморова, и одно окно выходит во двор. Квартира не угловая и не торцевая. 3 комнаты. Сквозная планировка. В квартире имеется вместительная кладовая/гардеробная и дополнительно оборудованы 2 антресоли для хранения вещей. Санузел совмещенный, установлены счетчики. Все коммуникации центральные. Установлены домофон, а также кодовый замок при входе в подъезд. Бронированная дверь. В доме создано ТСЖ, которое следит за порядком, чистотой, надлежащим состоянием дома и прилегающей территории, а также решает все вопросы, касающиеся «жизни дома». Большой, ухоженный, тихий, закрытый двор. Во дворе расположены большая спортивная и детская площадки, также имеется бельевая площадка. Соседи хорошие, дружные, порядочные люди. Имеется наземная парковка для жителей дома. Также рядом с домом находится охраняемая стоянка. Удобные подъездные пути со всех сторон. Очень удобная транспортная развязка. Можно уехать в любую точку города и не только. Развитая инфраструктура: школа №8, лицей №13, гимназия №68, школа №70, Ленинский ЦОН, РОВД, Ошский р/к, ТЦ «Весна», "Народный", "Триада", "Труссарди", детсады, банки, магазины, аптеки, Бишкекглавархитектура и многое другое. Словом, всё в шаговой доступности. Торг при осмотре.

    ирина просмотров: 275 24.03.2022
  • 9

    В залоге, Кирпичный дом, 1958 г.п., 2 этаж из 3, площадь 47.70м2(31.50м2)6.20м2, потолки 3.05 м, санузел совмещенный, 2-комнатная квартира, расположенная на 2 этаже, Без посредников. 2 комнаты, 48м2, 2/3. Угловая, проходные комнаты, совмещённый санузел. Сталинка, кирпич, центральные коммуникации, есть возможность подключения газа. Высота потолков 3.05м. Деревянные окна и полы. Полностью оборудована для жилья. Остаётся вся мебель и бытовая техника. Выгодно сдаётся иностранцам, на данный момент живут 4 девушки за $400. Вблизи расположены 3 иностранных ВУЗа, всегда есть платежеспособные клиенты. В шаговой доступности школа-гимназия #9, Ошский рынок, супермаркеты Глобус и Народный, Айыл банк в соседнем здании. На первом этаже здания находятся Раритет, продуктовый магазин, салон красоты. К квартире прилагается частное подвальное помещение размером 6м2, запирается на ключ. Закрытый ухоженный двор с детской площадкой. На лестничной площадке только 2 квартиры.

    Дильмира просмотров: 54 17.03.2022
  • 9

    Кирпичный дом, 2017 г.п., 3 этаж из 10, площадь 138.00м2, евроремонт, потолки 3.00 м, 2 и более санузла, 4-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, Зал 40 квадратных метров, кухня 18 квадратов, есть 2 санузла с ванной и душевой кабиной, окна выходят на север и юг (летом прохладно, зимой тепло - ходим в футболках). Прекрасный двор, четыре парковки по периметру комплекса, есть возможность недорого купить подземный паркинг. Комплекс "Ахунбаева 186" от строительной компании "Ихлас", сдан в эксплуатацию в 2017 году. Есть техпаспорт, коммуникации центральные. Просим 130 тысяч долларов, есть торг, обмена нет. 2 остановки от Политеха, в шаговой доступности куча магазинов, детских садов и школ, общественного транспорта. Квартира продается от собственника, ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА к агентствам, на данный момент мы не заключаем договоров, пожалуйста не звоните и не отнимайте наше время и нервы.

    Ularbek просмотров: 61 17.03.2022
  • 5

    Кирпичный дом, 1 этаж из 5, площадь 71.00м2, хорошее, санузел раздельный, 3-комнатная квартира, расположенная на 1 этаже, Рядом находится вся городская инфраструктура: магазины, школа, детсад, кафе и т.д. Индивидуальный проект (материал стен кирпич - толщина стен 2,5 кирпича). Все коммуникации центральные. + 2 лоджии по 4 м2 каждая. Зимой очень теплая. Полы ламинат.

    Smart просмотров: 240 02.03.2022
  • 15

    Кирпичный дом, 2019 г.п., 9 этаж из 10, площадь 180.00м2, евроремонт, есть возможность подключения телефона, потолки 3.20 м, 2 и более санузла, 3-комнатная квартира, расположенная на 9 этаже, В ЖК «Ак-кеме» застройщик «Capstroy». Квартира с дизайнерским ремонтом все делали для себя! Все материалы и технику закупали в Европе! Испанский кафель (pamesa ceramica), итальянские обои, немецкий ковролин (infloor). В квартире 2 сан узла с теплым полом, гостевой и в главной спальне (porcelanosa, hansgrohe, villeroy&boch). Есть сауна с электрическим котлом «Harvia» вместимостью 5-6 человек и теплым полом для предотвращения сырости. Встроенная кухня с двухдверным холодильником Samsung, вся техника Maunfeld плита индукция, вся рабочая поверхность натуральный испанский камень. Отдельный барный холодильник для напитков (винный). Вся мебель в прихожей, зале, кухне, спальне, гардеробной, сан узлах выполнена на заказ, встроенная. В квартире установлены сенсорные включатели с регулировкой яркости освещения. Все освещение линейное по заказу с Москвы. Матовый обеденный стол (southgate) стулья на 8 персон (micasa). Кондиционеры Mitsubishi в каждой комнате (24). Продуманная гардеробная комната в хозяйской спальне. Просторный и обустроенный балкон с лаунж зоной и прекрасным видом! Коммуникации центральные, отопление автономное. В квартире сделали качественную двойную шумоизоляцию в каждой комнате и от соседей). Тёплые полы (водяные и электро). Встроенная аудио система по всей квартире. Проложены все кабеля под систему «Умный Дом». Остаётся практически вся мебель и техника. Есть 2 парковочных места в аренде. ЖК премиум класса, тихий и спокойный район. Техпаспорт на руках.

    dk просмотров: 82 19.02.2022
  • 0

    Кирпичный дом, 2020 г.п., 5 этаж из 10, площадь 74.00м214.00м2, ПСО, есть возможность подключения телефона, потолки 2.50 м, санузел раздельный, 2-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже, В ЖК "Мурас" на пересечении улиц Фрунзе -К. Акиева. Красная книга. Никаких арестов Дом уже сдан в эксплуатацию. Сдача ПСО 100%. Техпаспорт выдают, дом заселён на 50%. Застройщик Роял Констракшн. Внешнее благоустройство дома закончено, внутренее - идёт полным ходом! Во дворе будет большая детская площадка, намазкана, большой сад, идет высадка деревьев. Торг уместен.

    Бермет просмотров: 95 18.02.2022
  • 7

    1985 г.п., 9 этаж из 10, площадь 91.00м2, хорошее, санузел раздельный, 4-комнатная квартира, расположенная на 9 этаже, Отличный район: в шаговой доступности школы, детсады, супермаркеты, кафе, транспорт. 2 лоджии (3,4 и 9,5 кв.м.). После ремонта. (лифт ходит до 9 этажа). Санузел раздельный. Подъезд тихий, соседи хорошие, дружелюбные. Продаю в связи с необходимостью! Посредникам не беспокоить.

    Smart просмотров: 245 16.02.2022
  • 15

    Кирпичный дом, 2017 г.п., 3 этаж из 10, площадь 85.00м2(1.00м2)1.00м2, среднее, потолки 3.00 м, санузел совмещенный, 3-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, Квартира - студия. Отличное расположение, ТИХИЙ ЦЕНТР. СК «Капитал строй инвест». Дом бизнес – класса, ЖК «Капитал». Зал студия 27 м2. Родительская спальня 25м2. Детская 17 м2. Установлены пластиковые окна с оттенком дерева. Смотрят на восток (во двор). На полу застелен ламинат. Деревянные межкомнатные двери. Санузел совмещён, 100% кафель. Все коммуникации центральные! Дом 100% заселён, техпаспорт на руках. Двор полностью огорожен, охрана 24/7. Имеется детская площадка! Транспорт в любую точку города! Всё в шаговой доступности: ТЦ «IMALL», ТЦ «ВЕСНА», ТЦ «Bishkek Park», Школы: № 68, № 13, №2 Университеты, детсады, магазины, аптеки. Кафе, рестораны!

    Kairat просмотров: 619 16.02.2022
  • 1

    Панельный дом, 1 этаж из 5, площадь 69.00м2, требует ремонта, санузел совмещенный, 3-комнатная квартира, расположенная на 1 этаже, ПОД МАГАЗИН, ОФИС. Без ремонта, номер телефона Российский : +79025901470 WhatsApp.

    Елизавета просмотров: 305 31.01.2022
  • 18

    Кирпичный дом, 1977 г.п., 1 этаж из 5, площадь 78.00м2, хорошее, потолки 2.95 м, санузел раздельный, 3-комнатная квартира, расположенная на 1 этаже, (кубик Геологов). Просторный, ухоженный, "зеленый", тихий двор с большой детской площадкой. В шаговой доступности расположены школы, детсады, кафе, супермаркеты, мини-рынок, транспорт. Уличного шума в квартире не слышно. Индивидуальный проект, кирпичный дом (толщина стен 2,5 кирпича). Квартира зимой очень теплая и сухая! (высокий цоколь - 2 метра от земли). 3 утепленные лоджии из зала, кухни и спальни. Санузел раздельный. Квартира в хорошем состоянии. Все коммуникации центральные (газ есть!). Продаем в связи с необходимостью.

    Smart просмотров: 722 31.01.2022

Жилые комплексы

Купить квартиру в Бишкеке (Кыргызстане)

Первый вопрос, который появляется у тех, кто решил купить квартиру или купить дом в Бишкеке (Кыргызстане), выглядит примерно так: какую квартиру выбрать – на первичном или вторичном рынке жилья? Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки, поэтому к выбору стоит подходить максимально ответственно.

Первичным жильем считается квартира, которая со дня завершения строительства дома не была ни на кого оформлена. Иногда первичное жилье продается на ранней стадии возведения дома. В этом случае квартира переходит в собственность покупателя после завершения строительства и оформления необходимых документов. Чтобы быть уверенным в том, что дом будет достроен, а застройщик выполнит все оговоренные с покупателем условия, перед тем как купить квартиру, необходимо выбирать проверенную компанию. Не помешает и консультация с юристом на предмет возможных рисков.

Некоторые застройщики помогают снять квартиру на время строительства здания.

Вторичное жилье уже принадлежит физическому или юридическому лицу. К этой категории относятся квартиры и в новых домах, если они уже обрели собственника. Но чаще всего данный термин относится к жилью в домах, построенных еще во времена СССР.

Определиться с выбором при покупке квартиры помогут следующие критерии:

  • Стоимость. У готовой квартиры цена всегда будет выше. Чтобы сэкономить, приобретать жилье нужно на этапе строительства.
  • Сроки. Вторичное жилье – это готовая квартира, въехать в которую можно сразу после покупки. Предыдущие хозяева часто оставляют мебель и технику, что облегчает бытовые задачи. Первичное жилье сдается под самоотделку, а на ремонт необходимо выделить время и деньги. При покупке на этапе котлована нужно ждать сдачу дома в эксплуатацию.
  • Выбор. Ассортимент вторичного жилья больше – есть возможность выбрать район, этаж, планировку. Самые удачные варианты первичного жилья раскупаются еще в начале строительства, к моменту сдачи дома в эксплуатацию остаются менее привлекательные варианты.
  • Юридическая чистота сделки. Первичное жилье не подразумевает предыдущих жильцов. В случае со вторичным все немного сложнее – важно узнать, нет ли иных претендентов на данное жилье, не наложен ли арест и т.д. За помощью необходимо обратиться к юристу.
  • Состояние квартиры и дома в целом. Объекты, построенные несколько десятилетий назад, имеют довольно изношенные коммуникации и инженерные системы. Узнать наверняка, давно ли их меняли, скорее всего, не получится. Может протекать крыша или трубы в перекрытиях – от этого никто не застрахован. В новых домах вероятность аварийных ситуаций снижается, т.к. коммуникации еще в хорошем состоянии.
  • Материал постройки. Новые дома строятся из стройматериалов нового поколения, что положительно влияет на долговечность и надежность строения.
  • Планировка. Вторичное жилье имеет небольшое разнообразие планировок. Покупая квартиру с первичного рынка вы почти всегда получаете просторную квартиру, с высокими потолками и с удобным расположением комнат.

Окончательное решение по приобретению должно быть хорошо взвешенным и обдуманным. Не торопитесь с покупкой, изучите как можно больше объявлений о недвижимости, даже если цена квартиры очень дешевая. Прежде, чем купить квартиру - проверьте все необходимые документы и прочие параметры.