Продажа квартир. Купить квартиру в Бишкеке в Ленинском районе

Найдено 548 объявлений
  • 8

    Панельный дом, 1 этаж из 4, площадь 38.00м2, среднее, отдельный телефон, потолки 2.80 м, санузел совмещенный, 1-комнатная квартира, расположенная на 1 этаже, Отличное расположение центр города. Тц Весна Globus. Отличное расположение центр города. Тц Весна Globus. Рядом школа-гимназия Школа 9 школа 8. Состояние квартиры среднее, не требует больших вложений, + Лоджия 6м2. На полу линолеум, стены обои. Санузел 100% кафель. Сантехника в хорошем состоянии. Входная дверь прочная, стальная. Коммуникации центральные! Большой двор, имеется детская площадка. Много парковочных мест. В шаговой доступности: Школы гимназии №8, №9. Детсады, Магазины, аптеки, рынки. Звоните сейчас.

    Саид просмотров: 239 17.07.2023
  • 14

    Кирпичный дом, 2 этаж из 4, площадь 47.00м2, хорошее, 2-комнатная квартира, расположенная на 2 этаже, Продаю не спеша 2-ком.квартиру в кирпичном доме, в отличном состоянии, центр микрорайона Пишпек. Просторный зеленый двор с детской площадкой + камеры видеонаблюдения. Квартира на 2 этаже/4. Зимой очень теплая, летом не жарко. Капитальный ремонт проводился в 2020 году - делали для себя, очень качественно. 47 кв.м. без учета балкона (балкон утепленный с двумя встроенными шкафами). Отопление центральное, газ центральный! Коммунальные услуги недорогие. Мебель и бытовую технику оставим частично. Кухню и все шкафы в квартире остаются. Квартира абсолютно не требует никаких вложений! Цена 47 000 долларов. Строго без посредников! Просьба звонить по телефону.

    Smart просмотров: 335 17.07.2023
  • 0

    Кирпичный дом, 2011 г.п., 1 этаж из 3, площадь 50.00м2(20.00м2)20.00м2, евроремонт, есть возможность подключения телефона, потолки 3.00 м, санузел совмещенный, 2-комнатная квартира, расположенная на 1 этаже, С собственным двором для парковки машин, есть дополнительная комната кладовая в цокольном этаже. Дом находиться в тихом районе недалеко от ул.Ч.Айтматова на пересечении ул.Айни все в шаговой доступности. Квартира продаётся с мебелью.

    Ainura просмотров: 109 19.06.2023
  • 19

    Кирпичный дом, 2011 г.п., 5 этаж из 10, площадь 112.00м2, хорошее, отдельный телефон, потолки 3.00 м, 2 и более санузла, 4-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже, Документы: красная книга и тех. паспорт. Два санузла. Лоджия и кладовая. Рядом находятся: гимназия 95, гимназия 72, школа 80, музыкальная школа 3, много частных садиков и гос. садик Балакай, кыргызско-турецкий университет "Манас", детская больница Джал (Охрана материнства и детства), мечеть Джал, супермаркеты Globus, Боорсок, несколько фитнес залов. Большой двор с качелями и горками для детей, футбольной площадкой и тренажерами для взрослых. Одно парковочное место входит в стоимость. Дополнительно продается другое парковочное место.

    Asel просмотров: 512 05.06.2023
  • 28

    Кирпичный дом, 4 этаж из 7, площадь 110.00м2, хорошее, санузел раздельный, 3-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже, В элитном доме, район Политеха, отеля Ак-Кеме, (бывшая Аэропортинская). Отличный, тихий район. Рядом парки Здоровья, Ынтымак, центры отдыха, торговые центры, супермаркеты "Фрунзе" и "Народный", школа, садик, мини-рынок, транспорт. Тихий район. Кирпичный дом, построен и сдан в эксплуатацию в 2014 году (техпаспорт и договор купли-продажи от Госрегистра), огорожен. Заселён на 100%. Застройщик строительная компания Сунтар-Бишкек. Есть детская площадка. Коммуникации центральные, в том числе газ. Отопление экономичное (газовое - котел производства Россия; в зимнее время за месяц выходит не более 2500 сом при температуре 25-28 градусов). На каждом этаже всего по 2 квартиры. Квартира на 4 этаже/7 (скоростной, бесшумный лифт). Закрепленное место для авто во дворе дома (на каждую квартиру по одному машиноместу) Общая площадь 110,9 кв.м. 3 лоджии. Большие комнаты, просторные прихожая и коридор. Можно добавить еще один санузел. Частично мебель и бытовая техника останутся новым хозяевам. Продаю в связи с необходимостью! Без посредников!

    Redmi просмотров: 560 22.05.2023
  • 2

    Кирпичный дом, 2 этаж из 4, площадь 43.00м2, санузел совмещенный, 2-комнатная квартира, расположенная на 2 этаже, Район Политеха. Кирпичный дом. Просторный, ухоженный, "зеленый", тихий двор. Не угловая.Зал 20 м2. Подъезды с ремонтом. В шаговой доступности расположены школы, детсады, кафе, супермаркеты, рынок, транспорт. Окна квартиры выходят на запад и восток. 2 балкона.

    Redmi просмотров: 295 01.05.2023
  • 1

    Кирпичный дом, 1990 г.п., 4 этаж из 4, площадь 65.00м2(40.00м2)15.00м2, евроремонт, отдельный телефон, потолки 3.00 м, санузел раздельный, 3-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже, Меняю квартиру на частный дом с уч. 5-10сот. Желательно по Алматинке С. Ленинское , ул. вода, Два гаража около дома, хоз блок. Вся инфраструктура. Лучшее место для семьи и бизнеса .Цена договорная Коммунарская. Чешская планировка.,4 этаж из 4-х Капитальный Ремонт, заводские турецкие стекло пакеты. Проводной интернет, телефон. Газ, Комнаты раздельные, два балкона в разные стороны.Артезианская, торг уместен.

    Любовь просмотров: 309 17.04.2023
  • 5

    Кирпичный дом, 2020 г.п., 6 этаж из 13, площадь 86.00м2, евроремонт, есть возможность подключения телефона, потолки 2.50 м, санузел раздельный, 2-комнатная квартира, расположенная на 6 этаже, СтройКом KgGroup. Техпаспорт. Кирпич. Не угловая. Комнаты изолированные. С ремонтом. Торг.

    RED просмотров: 443 17.04.2023
  • 3

    Кирпичный дом, 1950 г.п., 5 этаж из 5, площадь 86.00м2, хорошее, санузел раздельный, 4-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже, Все комнаты изолированные. 4 балкона. С кухни балкон расширен. Санузел раздельный. Состояние квартиры среднее. Вся мебель остается. Сейсмоустойчивая! Торг. Рядом школа, гос. и частные садики, супермаркеты.

    RED просмотров: 231 17.04.2023
  • 1

    Монолитный дом, 2020 г.п., 6 этаж из 10, площадь 105.00м2(80.00м2)15.00м2, евроремонт, потолки 3.30 м, 2 и более санузла, 3-комнатная квартира, расположенная на 6 этаже, Продаю уютную и просторную 3комнатную квартиру. Застройщик СК Елизавета. Дом Премиум класса гарантирующий безопасность и комфорт проживания. Огороженная территория. Видео домофон от квартиры до калитки. Беседки и детская площадка. В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием зарубежных материалов (Испания, Италия, Франция). Частично мебелированна . К квартире установлены кондиционеры (зима-лето). Тёплый пол в сан/узлах. Дом подключён к центральным коммуникациям. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Имеется частная школа на территории ЖК. Сдан в эксплуатацию. Документы в надлежащем порядке.

    Владислав просмотров: 322 17.04.2023

Жилые комплексы

Купить квартиру в Бишкеке (Кыргызстане)

Первый вопрос, который появляется у тех, кто решил купить квартиру или купить дом в Бишкеке (Кыргызстане), выглядит примерно так: какую квартиру выбрать – на первичном или вторичном рынке жилья? Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки, поэтому к выбору стоит подходить максимально ответственно.

Первичным жильем считается квартира, которая со дня завершения строительства дома не была ни на кого оформлена. Иногда первичное жилье продается на ранней стадии возведения дома. В этом случае квартира переходит в собственность покупателя после завершения строительства и оформления необходимых документов. Чтобы быть уверенным в том, что дом будет достроен, а застройщик выполнит все оговоренные с покупателем условия, перед тем как купить квартиру, необходимо выбирать проверенную компанию. Не помешает и консультация с юристом на предмет возможных рисков.

Некоторые застройщики помогают снять квартиру на время строительства здания.

Вторичное жилье уже принадлежит физическому или юридическому лицу. К этой категории относятся квартиры и в новых домах, если они уже обрели собственника. Но чаще всего данный термин относится к жилью в домах, построенных еще во времена СССР.

Определиться с выбором при покупке квартиры помогут следующие критерии:

  • Стоимость. У готовой квартиры цена всегда будет выше. Чтобы сэкономить, приобретать жилье нужно на этапе строительства.
  • Сроки. Вторичное жилье – это готовая квартира, въехать в которую можно сразу после покупки. Предыдущие хозяева часто оставляют мебель и технику, что облегчает бытовые задачи. Первичное жилье сдается под самоотделку, а на ремонт необходимо выделить время и деньги. При покупке на этапе котлована нужно ждать сдачу дома в эксплуатацию.
  • Выбор. Ассортимент вторичного жилья больше – есть возможность выбрать район, этаж, планировку. Самые удачные варианты первичного жилья раскупаются еще в начале строительства, к моменту сдачи дома в эксплуатацию остаются менее привлекательные варианты.
  • Юридическая чистота сделки. Первичное жилье не подразумевает предыдущих жильцов. В случае со вторичным все немного сложнее – важно узнать, нет ли иных претендентов на данное жилье, не наложен ли арест и т.д. За помощью необходимо обратиться к юристу.
  • Состояние квартиры и дома в целом. Объекты, построенные несколько десятилетий назад, имеют довольно изношенные коммуникации и инженерные системы. Узнать наверняка, давно ли их меняли, скорее всего, не получится. Может протекать крыша или трубы в перекрытиях – от этого никто не застрахован. В новых домах вероятность аварийных ситуаций снижается, т.к. коммуникации еще в хорошем состоянии.
  • Материал постройки. Новые дома строятся из стройматериалов нового поколения, что положительно влияет на долговечность и надежность строения.
  • Планировка. Вторичное жилье имеет небольшое разнообразие планировок. Покупая квартиру с первичного рынка вы почти всегда получаете просторную квартиру, с высокими потолками и с удобным расположением комнат.

Окончательное решение по приобретению должно быть хорошо взвешенным и обдуманным. Не торопитесь с покупкой, изучите как можно больше объявлений о недвижимости, даже если цена квартиры очень дешевая. Прежде, чем купить квартиру - проверьте все необходимые документы и прочие параметры.