Продажа квартир. Купить квартиру в Бишкеке в Ленинском районе

Найдено 548 объявлений
  • 3

    Монолитный дом, 2024 г.п., 4 этаж из 10, площадь 56.26м232.00м2, ПСО, потолки 3.30 м, санузел совмещенный, 2-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже, Квартира студия в ЖК «Карагат». Строй компания BRK Group. Сдача под ПСО август 2025 года. Лифт - есть. Центральная канализация и отопление. Газ есть. Полный пакет документов - ДДУ, Красная книга. Объект находится в 10-ти минутах от центра, ул. Трудовая 1Б/1 (Московская/Фучика). 
В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни - детские сады, школы, магазины, парк, больницы и остановки общественного транспорта.

    Aitu просмотров: 131 21.02.2025
  • 0

    Панельный дом, 3 этаж из 5, площадь 32.00м2(18.00м2)5.80м2, среднее, потолки 2.70 м, санузел совмещенный, 1-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже

    Мирлан просмотров: 133 18.02.2025
  • 5

    Кирпичный дом, 1960 г.п., 3 этаж из 3, площадь 30.00м2(17.00м2)5.00м2, хорошее, отдельный телефон, потолки 2.50 м, санузел совмещенный, 1-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, Район Шлагбаум. Цена: 3 300 000 сом. Можно рублями. В комнате: окно ПВХ, на полу линолеум. Косметический ремонт, чистая, аккуратная, светлая, теплая. Угловая, квартирантам не сдавалась. Городской телефон имеется. Балкона нет, есть кладовка. Отопление центральное, радиаторы пом еняны. Газ( счётчик) магистральный. Горячая( счётчик) и холодная вода. Санузел совмещён. Сантехника в порядке. Ничего и нигде не течёт ! В шаговой доступности: почта, магазины, школы, дет.сады, мини-рынок, строительный рынок Элистрой, 1-я поликлиника и больница, Кыргызско-Турецкая больница, Ошский рынок, парковая зона, мед.центры, обменки, аптеки, остановки, откуда можно уехать в любую сторону города и в пригород. Очень хорошая развязка дорог, можно уехать в любую точку города и пригорода! Собственнику остаётся: вай-фай с интернетом, городской телефон , кухонная мебель. Долгов и обременений нет! Чистая продажа!

    Алина просмотров: 497 28.09.2024
  • 0

    Кирпичный дом, 2003 г.п., 3 этаж из 3, площадь 62.50м2, хорошее, санузел совмещенный, 2-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, Рядом с айыл окмоту с.Пригородное. Характеристика квартиры: Серия: индивидуальная. Коммуникации: вода, свет, газ. Отопление электрическо. Состояние квартиры: чистая аккуратная квартира, окна пластиковые, пол линолеум, сантехнические трубы заменены. Квартира продается только со встроенной мебелью. Есть кладовая на этаже. Свое парковочное место под навесом. Хорошая транспортная доступность. Ухоженный закрытый двор, хорошие соседи. Торг после осмотра.

    Кана просмотров: 314 06.08.2024
  • 3

    Панельный дом, 2 этаж из 5, площадь 25.70м2, среднее, 1-комнатная квартира, расположенная на 2 этаже, Продается 1комната гостиничного типа с ремонтом. Район Пишпек. Имеется Государственный акт о праве частной собственности на земельный участок (Красная книга). Все коммуникации центральные(газ, отопление, свет). Имеется личный санузел с бойлером. Инфраструктура: СШ №7 СШ №44, детские сады, Рынок Пишпек Сити, Аптеки, Железнодорожный парк. Хорошая транспортная развязка. Мебель частично останется. По всем вопросам обращайтесь по номеру через мессенджер +996-771-258-097(What's App)Собственник.

    Kan просмотров: 552 24.07.2024
  • 14

    Монолитный дом, 2019 г.п., 7 этаж из 9, площадь 68.00м215.00м2, евроремонт, телефона нет, потолки 2.95 м, санузел раздельный, 2-комнатная квартира, расположенная на 7 этаже, В 2 мин ходьбы Детский Сад №53, Парк Пишпек. Транспортная развязка в 20 мин от центра. Мебель в ПОДАРОК Новому владельцу! В этом доме с такой большой площадью всего 10 квартир! Дом утеплен базальтовым волокном. Зимой ТЕПЛО, летом ПРОХЛАДНО. В зале дополнительно кондиционер. На стенах обои, на полу ламинат. ГАЗ на стадий подключения. Окна пластиковые с видом на Восток/Запад. Санузел раздельный, 100% кафель. В ванной установлен бойлер на 120л. Документы ДДУ, оформление через Госрегистр, Техпаспорт на руках строй компаний, на стадий выдачи!!! В шаговой доступности: Дет. сад №53, №118, «ЖД Поликлиника», Университет «КРАО», «БАТУ», «ЖДУ», Школа Light Academi, №7, №44, ЖД ПАРК, Р-к Пишпек, Р-к Комфорт Баткен, Народный, аптеки и мн другое. Покажу в течений 1-2 часов.

    Ахматова Жылдыз просмотров: 632 24.07.2024
  • 0

    Кирпичный дом, 2 этаж из 5, площадь 57.50м2, хорошее, санузел совмещенный, 3-комнатная квартира, расположенная на 2 этаже, В районе Ошского рынка. Угловая. С капитальным ремонтом. Закрытый двор. Есть парковочные места во дворе. Все коммуникации центральные. По всем вопросам писать на ватсап.

    Emil просмотров: 305 07.04.2024
  • 11

    Кирпичный дом, 1 этаж из 3, площадь 45.00м2, евроремонт, 2-комнатная квартира, расположенная на 1 этаже, В районе Политеха. Тихий район. Не угловая. Качественный ремонт. Комнаты изолированные (то есть не проходные). 1 этаж/3. Кирпичный дом + прилегающая территория за домом - можно пристроить дополнительную жилплощадь. Окна выходят на две стороны - север и юг. Разумный торг.

    Smart просмотров: 445 11.03.2024
  • 11

    Кирпичный дом, 2024 г.п., 6 этаж из 10, площадь 56.00м2, евроремонт, санузел раздельный, 2-комнатная квартира, расположенная на 6 этаже, Заселение будет в мае месяце, квартира под ключ с свежим ремонтом, с мебелью и лампами заедете.

    Аида просмотров: 468 05.03.2024
  • 5

    Кирпичный дом, 13 этаж из 14, площадь 44.00м2(34.00м2)9.00м2, евроремонт, есть возможность подключения телефона, потолки 3.00 м, санузел раздельный, 1-комнатная квартира, расположенная на 13 этаже, Свежий ремонт, 1250$ за м2. Застройщик: Эрл Групп. Жилой комплекс: «Джал». Дом бизнес класса, (лифты работают). Состояние со свежим ремонт. Центральные коммуникации. Отопление автономный газ котел. Фасад из керамогранита. Окна алюминиевый профиль.

    Майрамбек просмотров: 38 20.02.2024

Жилые комплексы

Купить квартиру в Бишкеке (Кыргызстане)

Первый вопрос, который появляется у тех, кто решил купить квартиру или купить дом в Бишкеке (Кыргызстане), выглядит примерно так: какую квартиру выбрать – на первичном или вторичном рынке жилья? Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки, поэтому к выбору стоит подходить максимально ответственно.

Первичным жильем считается квартира, которая со дня завершения строительства дома не была ни на кого оформлена. Иногда первичное жилье продается на ранней стадии возведения дома. В этом случае квартира переходит в собственность покупателя после завершения строительства и оформления необходимых документов. Чтобы быть уверенным в том, что дом будет достроен, а застройщик выполнит все оговоренные с покупателем условия, перед тем как купить квартиру, необходимо выбирать проверенную компанию. Не помешает и консультация с юристом на предмет возможных рисков.

Некоторые застройщики помогают снять квартиру на время строительства здания.

Вторичное жилье уже принадлежит физическому или юридическому лицу. К этой категории относятся квартиры и в новых домах, если они уже обрели собственника. Но чаще всего данный термин относится к жилью в домах, построенных еще во времена СССР.

Определиться с выбором при покупке квартиры помогут следующие критерии:

  • Стоимость. У готовой квартиры цена всегда будет выше. Чтобы сэкономить, приобретать жилье нужно на этапе строительства.
  • Сроки. Вторичное жилье – это готовая квартира, въехать в которую можно сразу после покупки. Предыдущие хозяева часто оставляют мебель и технику, что облегчает бытовые задачи. Первичное жилье сдается под самоотделку, а на ремонт необходимо выделить время и деньги. При покупке на этапе котлована нужно ждать сдачу дома в эксплуатацию.
  • Выбор. Ассортимент вторичного жилья больше – есть возможность выбрать район, этаж, планировку. Самые удачные варианты первичного жилья раскупаются еще в начале строительства, к моменту сдачи дома в эксплуатацию остаются менее привлекательные варианты.
  • Юридическая чистота сделки. Первичное жилье не подразумевает предыдущих жильцов. В случае со вторичным все немного сложнее – важно узнать, нет ли иных претендентов на данное жилье, не наложен ли арест и т.д. За помощью необходимо обратиться к юристу.
  • Состояние квартиры и дома в целом. Объекты, построенные несколько десятилетий назад, имеют довольно изношенные коммуникации и инженерные системы. Узнать наверняка, давно ли их меняли, скорее всего, не получится. Может протекать крыша или трубы в перекрытиях – от этого никто не застрахован. В новых домах вероятность аварийных ситуаций снижается, т.к. коммуникации еще в хорошем состоянии.
  • Материал постройки. Новые дома строятся из стройматериалов нового поколения, что положительно влияет на долговечность и надежность строения.
  • Планировка. Вторичное жилье имеет небольшое разнообразие планировок. Покупая квартиру с первичного рынка вы почти всегда получаете просторную квартиру, с высокими потолками и с удобным расположением комнат.

Окончательное решение по приобретению должно быть хорошо взвешенным и обдуманным. Не торопитесь с покупкой, изучите как можно больше объявлений о недвижимости, даже если цена квартиры очень дешевая. Прежде, чем купить квартиру - проверьте все необходимые документы и прочие параметры.